“明朝老屋竟被铺瓷砖”续 文保所：属日常性修缮

为何会出租成店面产权归属尚不清

潘尚书府第为何可以住人和出租？漳州市文管局文保所相关负责人说，他们也不清楚这个古建筑的产权归属。新华西社区居委会主任林海英介绍，潘尚书府第很长一段时间住着潘氏后人。1998年以前，这里是社区居委会的办公场所。1998年后，因周边拆迁改造，社区居委会搬走，便作为开发商的过渡房供拆迁户居住。此后，该府第转作出租房，由新华西居委会代管。

对于房屋未得到很好的修缮，文管所小王称，“一旦大规模修缮，至少需要上百万资金”，而目前每年上面拨下来的修缮经费很少，“潘尚书府第”一直无法得到应有的维护。

另外，院子里的公厕已经陪护尚书府第十多年了。漳州市文管局文保所相关负责人表示，它确实在该文物保护单位的建设控制地带之内。早年规划的确有问题，一时间还无法拆掉。

【链接】文保单位动工修缮，要怎么走程序？

漳州市文管局文保所工作人员小王称，市一级的文保单位修缮、迁移、重建工程，都需向市文保所报备。他说，文保单位的修缮、迁移、重建，必须由取得文物保护工程资质证书的单位承担，必须遵守不改变文物原状的原则。

根据修缮的程度不同，文管部门介入、监督的形式也不尽相同。小王说，如果是日常性修缮，只需到向文保所报备即可施工，但要特别注意，不能对文保建筑构架造成损害。

如果是较大程度的修缮，如落架大修，业主或相关责任单位，要先请具备相关资质的设计单位，作出修缮方案。方案要通过市文管部门审批，才能动工。施工时，也必须请具备相关资质的施工单位来承担才行。在这期间，文保部门将全程跟踪监督，并最终对修缮的结果进行验收。