海峡（福建漳州）花卉集散中心市场项目简介

    项目名称：海峡（福建漳州）花卉集散中心

　　项目位置：该项目地处漳州百里花卉走廊的中心地段，建设地点位于漳浦县长桥镇，国道324线路349K+400m—350K+900m以东地块，在漳浦台湾农民创业园内，毗邻东南花都花博园。

　　项目总投资：2.2亿

　　项目规模：项目规模占地约3419亩，一期土地规划招商为1915亩，二期土地规划经营1400亩。项目建成后将成为全国花卉、苗木的交易、展示、交流及市场拓展的尖端平台。

　　项目优势：

　　1.良好的工作基础：该项目已经国台办批准，作为重点建设项目。且得到当地市县两级领政府的大力支持。项目做了详细的市场调研及可行性报告，现已成功出租700亩土地，几十家苗木花卉企业即将进驻。

　　2.优秀的工作团队：项目拥有年轻、专业、优秀的团队进行招商引资、宣传管理及市场运营等工作。各岗位人员不仅发挥个人所长在岗位上尽己之力，且在项目之外不断学习，提升整个团队的专业精神。

　　3.花卉市场和当地产业的结合：自发形成的百里花卉走廊，沿324国道延绵数公里，吸引着来自各地的苗木采购商，年交易量超10亿，已形成了一定规模。该项目的建成可依托此地，整合有利资源，实现花卉苗木规划性市场基地。

　　4.有利的政策支撑：由于漳州市位于福建省南部，是闽台交流合作的前沿及海峡经济区的核心部分，具有良好的对台合作交流基础和条件。漳州市政府为贯彻落实福建省委提出的“两个先行区”的发展战略，计划以漳州国家农业科技园区（东南花都）为依托，建设海峡（福建漳州）花卉集散中心。此项目作为重点项目得到了省市领导及国家领导的大力支持与重视。

　　5.先进、完善的系统设备：该项目引用先进的电子设备及物流平台，从硬件上保证项目市场的科技含量。

　　项目配套设施：

　　1.苗木保税仓库区：苗木保税仓库区位于农业硅谷，有独立的园区出入口和内部配套设备。苗木保税区，承担着国际苗木的中转、采购、配送、转口贸易、花卉苗木展销、进出口加工等功能。苗木可以享受到方便快捷的花卉苗木通关环境，对提升花卉市场建设水平，打造花卉苗木刘天中心都将起到积极的推动作用。保税仓库区占地25000平方米，拥有大中小三种仓库，规划建成后将为客户提供专业保税物流一条龙服务。包括专业的报关、保税仓库、运输、分拣、加工等入区退税、国际采购、国际分拨及国际中转等一条龙的物流服务。

　　2.苗木检验检疫隔离区：苗木检验检疫隔离区是全国第三个检验检疫隔离区，该区域主要用于隔离外来品种苗木花卉，保证生物安全，及时扑灭外来有害生物。对引进的苗木逐批、逐棵监管，对隔离圃内每一棵引进苗木的信息做记录。做到一发生疫情，及时、有效处理，防止疫情扩散。隔离区位置具有相对的独立性。苗木检验检疫区实现隔离、检查、监测多管齐下，对防止疫情扩散起到有效防护作用。隔离检疫设施包括：（1）高风险隔离检疫区：负压检疫温室；（2）中低风险隔离检疫区：包括可控型检疫温室；双塔式检疫温室；双连栋拱形检疫温室和四连栋检疫温室。（3）品种室外隔离园区：分为大中小三种面积的地块。规划允许按照要求将室外隔离园区地块进行合并。

　　3.交易大厅：集散中心项目园区内安装全方位监控系统，在交易大厅内客商可以实时观看到市场内商户苗场苗木的具体信息，并进行现场拍卖交易。

　　4.电子商务平台：通过电子商务平台，商户与客商能够直接通过互联网进行苗木信息的交流，客商可通过商务平台直接调取苗木资料，了解价格信息。大大的方便了商户与客商间的交流，解决了时间、空间的所造成的交易不便。就地解决相关手续，苗木外运无后顾之忧。

　　5.完善的物业管理：我司将聘请专业的物业公司对市场项目进行规范化的物业管理。其中包括：（1）物业公共部位的维修、养护和管理；（2）物业公共设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业公共部位和相关场地的清洁卫生，生活垃圾（不含用户的花卉苗木垃圾及建设装修垃圾）的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）园区租购人二次规划装修建设管理服务；（8）物业档案资料管理。

　　项目市场对社会的效益：

　　1.社会效益：（1）该项目市场的建成，大大的促进地区产业的升级，成为闽南地区花卉交易市场的核心引导。（2）整合了地区交易资源，实现了区域、行业的升级，提高对行业市场的调节作用。（3）由于电子交易具有跨时间、跨空间的优势，可提高对行业的全局把握度。

　　2.经济效益：（1）提高市场业务水准。（2）提高市场的花卉苗木交易量。（3）提高交易市场的成交量。（4）为客户减少采购成本。