漳州市区保障性住房申请审核分配管理新规出炉

审核更严格

长期户籍不再加分

除了明确保障性住房分类和准入条件外，新规在审核流程及审核事项方面，也显得更加严格。其中，最值得关注的是，在经济适用住房的审核评分方面，取消了旧版中关于长期户籍和教师身份的加分。

根据新规，经济适用住房的审核评分为：（一）符合申购条件的得基本分65分。（二）加分按以下条件评分：1．无房户的，加15分；住房困难户人均建筑面积15㎡以下的，每少1㎡加1分；2．烈士的父母、配偶、子女申请时，按烈属给予加8分；申请人或其配偶一方属残疾（含户籍在外地的残疾），加4分；现役军人本人或其配偶和因公牺牲军人、病故军人配偶申请的，加3分。

而在2010年颁布的《漳州市区社会保障性住房申购销售细则》中，还包括长期户籍加分；申请人夫妇双方或一方为教师加分。

新增退出管理和监督管理

同时，新规在租售管理、使用管理方面做出了详细规定，并新增退出管理和监督管理规定。如在租售管理方面，廉租住房保障将采取发放住房租赁补贴、租住公房租金减免和出租廉租住房的方式实施。在使用管理方面，规定中介机构不得代理未取得完全产权的保障性住房的出租、买卖等业务。

在新增的退出管理方面，规定廉租住房租赁合同期限一般为2年，承租人在合同期满前3个月应如实申报家庭人口、收入、财产、住房的变动情况，主动申请复核，符合条件的，继续签定租赁合同；不再符合条件的，取消保障资格，调整为公共租赁住房保障或腾退住房。廉租住房、公共租赁住房原承租人亡故的，其配偶或共同申请的家庭成员应主动向住房保障部门报告。合同期内，在办理变更手续后，可由其配偶或共同申请的家庭成员继续承租。

在监督管理方面，住房保障部门建立住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度。对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购（租）保障性住房的，一经查实，由市住建局负责追回房屋，取消其在5年内再次申请住房保障的资格。

■漳州新闻网记者 曾婷婷