漳州老小区消防设施不完善 申请公维金条件未成熟

【维护】

消防：定期检查市区消防栓多监管难

根据《中华人民共和国消防法》消火栓管理规定第四条：公安消防部门应对消防栓定期进行检查，发现损坏，及时通知供水部门修理。

漳州市消防支队宣教中心主任薛宏熙说，消防支队会定期到企业、市场、小区进行安全隐患排查，责令整改或作相应处罚。但是，对于小区内的消防栓监管，却十分棘手。

一般情况下，小区内的消防栓必须时刻保持正常使用状态。如果出现问题，消防部门会责令小区物业进行维护和整改。但是，漳州市区的小区数量多，小区内的消防栓总数更是多，即使检查合格，小区内的消防栓仍可能在两三天内出现问题，比如消防水带被偷，小区停水等状况。

小区消防栓不规范，是个“老、大、难”问题。据初步统计，漳州市区的20个中队，平均每年有20~40起火灾，会遇到消防栓没水的问题。

住建局：小区申请公维金 维护消防栓条件不成熟

关于公维金，泉州市率先在全省实现申请公维金只需三个步骤，即制订《维修和更新、改造方案》、业主决策表决、向小区业主公示等三个环节，便可申请公维金，解决了小区消防栓维护难的问题。

而针对漳州小区维护消防栓的费用，可否通过申请公维金来实现？

昨天，漳州市住建局办公室副主任张俊炜说，目前，该办法还不成熟。

张主任说，首先，公维金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。规定中没有明确指出小区内消防栓维护是否可以申请公维金。另外，如果可以，也只对有征收公维金的小区开放。而漳州市区一些早期投建的老小区，并没有征收公维金。

而且，即便小区有征收公维金，那么也必须在设备保修期满后，才能由业主委员会和小区物业共同协商，提出申请。在设备保修期内，须由开发商和小区物业协商出资，负责维护。