“80后”老房摇晃福州十八中退休教师住的心慌

　　这栋宿舍楼有7层高，有40多户居民

　　东南网4月16日讯(海峡都市报记者 张志宏 毛朝青文/图)4月初，浙江奉化一栋5层居民房倒塌，福州一些住在老房子里的市民也开始担心自己房屋的安全。昨日，福州十八中的几位退休教师致电本报称，他们位于善化坊37号的宿舍楼，已有28年楼龄，去年还被鉴定为C级危房，最近周边施工，房子也随之摇晃。对此，十八中一林姓副校长说，学校已向教育局打报告，目前正协调此事。

　　已有28年楼龄墙体部分开裂

　　善化坊37号宿舍楼的周先生说，他们所居住的宿舍楼建于1986年，至今已有28年的楼龄了，高7层，住有42户居民，除了部分为出租户外，其他的住户都是18中的退休老师。

　　周先生说，这栋楼房在去年就被鉴定为C级危房，墙体部分出现开裂，住在这样的楼房里，大家本来就有些担心，最近加上附近校园内在拆教学楼，该栋楼在轰鸣声中摇摇晃晃。

　　昨日下午，记者来到善化坊37号，看到宿舍楼墙面虽然经过粉刷，但无法遮盖细小的裂纹和凹凸不平的墙面，楼道的楼梯已经出现破损。在1楼和7楼的住户家里，墙面上已经出现了裂纹，渗水导致墙面出现斑驳的霉斑。

　　一位住户告诉记者，他们在这栋楼里已经居住了28年，他们买不起其他房子，虽然觉得危险，但也只能继续在这里住着。

　　住户若同意拆楼可安置或补偿

　　记者了解到，善化坊37号住宅楼建设在十八中的校园内，是十八中的宿舍楼，由于当时该地块是由原西门大队划拨的，一直没有土地证，因此无法参与房改，住户都没有办理房产证，至今房产的权属是个人还是学校还没有明确的说法。

　　昨日，十八中的林副校长证实，37号宿舍楼确实已被鉴定为C级危房。林副校长说，学校前段时间专门向教育局打了报告，由市政府牵头召集土地、房管、房产中心等部门进行协调，先解决房产的归属问题。但由于该楼没有土地证，产权证也无法办理下来，目前还在协调之中。

　　据介绍，这栋楼占用的是学校的地块，如果拆掉的话土地将还给学校使用，不可能再重建宿舍楼，因此接下来学校将收集这42户住户的意见，如果大家同意拆楼，学校可以向教育局提出申请，为这些住户提供异地安置或者货币补偿。

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　　C级危房

　　危房等级分为A、B、C、D四级，危险程度递增。C级危房是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。