六月漳州市区推盘量减少 开发商去库存推促销

    5月已经进入尾声，本月大量房源入市为市场带来了充足的供应。即将到来的6月，推盘量或将大幅减少。目前，漳州市区仅有福晟·钱隆樽品、正得·格林兰庭等项目拟于6月开盘。

    去化库存为主

    据记者粗略统计，目前有消息于6月开盘的仅有福晟·钱隆樽品以及正得·格林兰庭两个项目。其中，福晟·钱隆樽品新品17#楼已经开始接受咨询，户型涵盖88平方米两房、113平方米三房，预计于6月份盛大开盘。而正得·格林兰庭12#全景美宅则将推71套房源，户型区间为86-135平方米。此外，荣昌·东方广场86-125平方米三期新品现接受预约中，预计近期也将开盘。

    尽管开盘量似乎不多，但6月份的房源并不紧缺。不少楼盘当前仍有房源在售，市场以去化库存以及新品蓄客为主，无论是改善产品还是刚需户型购房者均有得挑。如龙文区港城·御龙湾10#楼97-120平方米幸福三居在售;翼特·丽景城1—5#楼及8#楼在售，户型涵盖45—100平方米的一至三房;福隆城130-190平方米大户型在售等。

    优惠力度较大

    自4月以来，市区楼市价格普遍实惠，优惠折扣力度比较大，开发商以价换量意图明显。上周中骏·蓝湾香郡三期首开价格为6018元/平方米起，延续此前低开的销售策略;港城·御龙湾针对青年购房置业者，定制了“首付免30000元”优惠计划;荣成·四季园著三房首付19万元起，可享受五重优惠等。龙文区一项目负责人告诉记者，5月份以来购房者观望情绪进一步加重，为刺激购房者出手买房，预计6月份开发商依然会推出有力度的销售优惠措施，促进楼市成交。

    从后市上看，纯新盘漳州万科城户型已公开，拟于7月入市。欣隆盛世·朗域一期房源现已开始接受预约。而国贸润园位于万达广场的展点已开放，其工作人员告诉记者项目营销中心或将于8月份公开。为此，预计7-8月份市区将迎来一波新品潮，市场亮点增多。