漳州法院网络拍卖执行标的物 首槌17895937元交易成功

东南网漳州5月30日讯（本网记者 王亚男 通讯员 刘荫花 王杰河）法院直接将查封扣押的标的物上传网络拍卖，减少中间环节，有效提高执行效率。5月29日上午10点，漳州中级人民法院首例网络司法拍卖落槌，华安县丰山镇的土地使用权以17895937元的价格竞拍成功，该起拍卖成为漳州中院“网络司法拍卖”第一槌。同时，这一槌也创下福建省法院首次网络司法拍卖成交价额的最高记录。

5月29日上午10时，漳州市中级法院在淘宝网司法拍卖网络平台上正式公开拍卖标的物。此次拍卖的物品是被执行人漳州市某设备制造有限公司所有的财产，包括有位于华安县丰山镇的房产、土地使用权及机器设备等，另外还包括漳州市长泰基层法院参与拍卖的采砂设备、平和基层法院参与拍卖的比亚迪小型汽车。

本次拍卖时间在2014年5月28日10时起至2014年5月29日10时，根据拍卖平台显示，5件拍品共有万人围观，但仅有两件拍品共4人报名竞拍。最后，机器设备及比亚迪汽车两件动产拍品均以流拍形式结束竞拍，唯一成功拍卖的是华安县丰山镇的土地使用权。

“本次拍卖共有4人报名，其中比亚迪汽车占一人，但此人没有出价。另外三人报名参加的是华安县丰山镇的土地使用权竞买，昨天都没有出价。直到今天早上，8点56分时一人出起拍价，9点31分第二人加10万，后面就没有人再出价了。但这个价格是公正合理的，也代表本次的首拍第一槌成功。”漳州中级人民法院工作人员介绍竞拍的过程。

 据介绍，本次拍卖标的物原是漳州市某设备制造有限公司，该公司因借款合同纠纷，致使其名下所有的土地使用权、厂房以及相关的机器设备被法院强制拍卖,总标的额7000多万元。由于被执行财产数额较大，为了提高拍卖成交率，法院合理地将执行标的物分成三部分公开拍卖。在15天的公告期内，该拍品共吸引1863人次围观，其中3人报名缴纳保证金。在历经24小时、2轮竞价之后，竞买号为“N5449”的华安某中心以17895937元的价格最终成功拍得土地使用权，节省佣金近34万元。

对于本次漳州流拍的4样标的物，漳州中级人民法院将移交给执行局，再由合议庭评估价格，而后再定第二次拍卖的时间价格。“按理，第二次拍卖的价格会在正常的范围内降低起拍价，但本次标的物较大，不能确定，届时会有公告。”漳州中级人民法院工作人员介绍。

据了解，依照淘宝规则，动产的竞拍时间为12小时，不动产的竞拍时间为24小时。参与竞拍者在最后两分钟内，只要有人出价参与竞拍，系统将自动延时5分钟，以此类推。若在规定的时间内，被拍卖物品无人竞买，此次就定为流拍。而后法院将标的物再次进行公告，起拍价按一定幅度降价，进行第二次网络拍卖。若三次后标的物依然无人竞拍，法院将对被拍品实行变卖。

竞拍人进入淘宝网后，点击“司法拍卖”，然后可根据地区、物品等做出竞拍选择。竞拍人必须缴纳足够的保证金，才能实名报名并参与竞拍，系统也将自动冻结保证金，知道竞拍结束。而这笔保证金的数目则跟标的物性质有关，动产保证金是合议庭评估价的10%-30%，不动产的保证金是评估价的5%-20%。

由于漳州中院本次的3件拍品的起拍价和保证金都较高，昨日很多人都还持着观望态度。若是竞拍者恶性竞买，缴纳的保证金将被扣留，并全部归于法院。如果因为恶意竞拍导致的第二次拍卖价格跟更低，法院将以保证金作为差额补贴，若是保证金不足差额，竞拍者要缴足差额。也就是说，恶意竞拍者需承担同一样物品的竞拍差价额，当然，就算第二次竞拍价格高过第一次，保证金也不予以返还。

据悉，网络司法拍卖相比传统拍卖方式具有独特的优势，一是司法透明度高，参与群体广泛，有利于提高拍卖成交率；二是有利于杜绝围标串标，因竞买人信息全部保密；三是拍卖全程零佣金，降低竞拍成本，通过高溢价率提升受偿比例，实现价格最大化，保护当事人的利益，有利于提高竞拍者的积极性。