漳州:房子没买成3万保证金要不回 中介称补偿给房东

房子没买成 3万诚意金要不回

中介称要补偿给房东，买家在角美工商所调解下维权

意向书写明，购房合同签订，3万元才转为定金

东南网5月30日讯（海都记者 黄一红 戴江海 文/图） 看中一套二手房，刘先生按中介要求，交了3万元诚意保证金。可后来，他和房东没谈拢，中介却说，房东从意大利飞回来花了不少钱，这3万元不退了，权当给房东的补偿。

这让刘先生很生气，当初约好，购房协议正式签订，这笔钱才转为定金，现在谈崩了，中介怎能不退?昨天，在台商投资区角美工商所的调解下，他要回了这笔钱。

交3万诚意金后 买房交易谈崩了

3月中旬，经鑫诚房产龙池华坤店业务员介绍，刘先生一家看上台商投资区华坤花园的一套房子，并于3月17日与中介签订“房产购买意向书”。他们还应中介要求，缴交3万元的意向诚意金。

刘先生说，这套房子还欠15万多元的房贷没有还清，他想先支付这笔钱，然后在正式签订购房合同前就先入住，“起先卖家同意，可后来他们要求先付一半房款，被我们拒绝了。”

这套房子的房产证要到今年9月才满5年。起先，中介已告知此事，并表明可能会产生营业税。当时，刘先生的妹妹为尽快买房，答应多交5万多元的税费，可后来朋友们劝其等满5年再交易，加之他们认为卖方反悔在先，也决定反悔。当时，房东从意大利回来，双方第一次见面就无法达成协议。