优惠持续加码 漳州楼市以价换量撬动市场

    以价换量抢占份额

    要在敏感时期赢得一方市场，除了给出各种优惠的措施外，楼盘的定价也是至关重要。

    记者通过走访发现，目前漳州楼盘在定价策略上都较为谨慎，房企在开盘之前的“吹风价”，不再像以往那么高调，不少项目更是低价入市，希望吸引更多购房者入市。

    5月25日，中骏·蓝湾香郡三期首期新品开盘，户型主打88～115平方米。在价格上，更是打出了6018元/平方米的起步价，延续了此前的低开策略。

    欣隆盛世外滩不久前推出了六期最后84席房源，起价不足9000元/平方米。作为市区江滨板块所剩不多的项目，这样的价格吸引了不少市民的眼球。如今，其另一新项目欣隆盛世朗域已经正式公开，首期新品在认筹阶段就推出了“存3千抵3万”的优惠，届时将以怎样的价格面市，很是令人期待。

    众所周知，漳州台商投资区楼市在去年取得了不错的销售佳绩，目前该区域的均价已经接近7500元/平方米。而不久前，水岸新城推出的学区房则打出了6708元/平方米的起步价，远低于当地均价。

    一业内人士表示，受经济形势及舆论环境不佳等因素影响，楼市下半年将往哪个方向发展可谓是扑朔迷离。因此，开发商为了抓紧占领市场，在年中接近尾声时采取以价换量的做法也就不难理解了。

    值得一提的是，在复杂的市场环境下，下一阶段楼市优惠措施是否会持续加大我们不得而知。因此，对于真正有需要的购房者而言，现阶段的价格低开、优惠力度大不失为一件好事，如果已经选到心仪房源，应该抓住此机会及时出手。(■本报记者 陈利敏 文/图)