海湾太武城售楼部关恢复办公 交房时间仍未确定

□“超一月没交房 开发商玩失踪”追踪

关停半个月的售楼部恢复办公

交房时间仍未确定，律师称，若开发商跑路，业主可起诉维权

东南网8月12日讯（海峡都是报记者 林深圳）8月12日讯 购房合同里约定6月30日前交房，可已过了一个月，龙海港尾“海湾太武城”二期数百名业主仍未接到开发商的通知。最令业主们担心的是，该楼盘售楼部的工作人员已人去楼空，业主们始终无法联系上开发商(详见本报8月1日A25版报道)。

昨天上午，关停了半个多月的龙海港尾海湾太武城的售楼部恢复办公，一名开发商的工作人员正在接待前来咨询的业主。本报报道后，龙海房管局介入协调，要求开发商复工，尽快办理交房事宜。但是，直到昨天，开发商还无法确定交房时间。

售楼部恢复办公 开发商仍未出现

昨天上午，海湾太武城二期业主黄女士等7名业主再次来到售楼部，意外发现售楼部重新“开张”了。里面，开发商漳州市德友盛地产公司的一名工作人员，正在接待前来咨询的业主。本以为心里的石头可以落地了，但是，售楼部的工作人员说，目前，交房时间还无法确定。

直到昨天，尚未竣工的海湾太武城二期工地，仍然一片寂静，没有工人施工。

昨天，龙海市房管局开发办负责人张先生说，上周，该局召集了开发商的几个股东协商，要求开发商恢复使用售楼部，然后尽快复工，办理交房。开发商漳州市德友盛地产公司法人代表余旭表示，正在落实龙海市政府有关部门的要求，对于海湾太武城二期交房事宜，他还在协调中。

垫付巨额款项

施工单位也着急

此前，开发商的失联，让百名业主担心，也让施工单位无奈。福建三建工程有限公司漳州区域负责人郭先生介绍，该公司承建海湾太武城二期(21幢至25幢)，于2010年8月份动工，工程款总预算为1.3亿元，此前，开发商已结清8000多万元工程款。今年春节后不久，开发商和三建公司签补充协议称，二期工程须在6月份前竣工，但4月份之前，开发商需先付600万工程款，但之后开发商没兑现这笔工程款。于是，5月20日，施工方全面停工。

郭先生说，三建公司已为海湾太武城二期垫付工程款3500多万元。此前，郭先生多次联系开发商协商解决，不料售楼部人去楼空，开发商位于漳州市区天福园小区的办公室也无人办公，相关负责人也联系不上。无奈之下，该公司曾向开发商发了两次律师函。但直到昨天，郭先生仍未联系上开发商。

开发商若真跑路

律师建议起诉维权

福建三和律师事务所吴文都律师说，若开发商未交房就跑路，一般有两种解决办法：一，由购房者向法院起诉，开发商已跑路的，法院可以在开发商缺庭的情况下宣判，对购房者作退款处理，退款款项一般通过拍卖房产筹得;二，当地政府介入，由实力开发商接盘，清偿原来开发商所欠债务，再向政府有关部门办理相关手续，向购房者交房。（）