交房一年多房产证没着落 购房合同补充协议有“文章”

交房一年多 房产证还没着落

购房合同补充协议有“文章”，约定交房后两年内办证不算违约

崇文花园

东南网12月10日讯（海峡都市报记者 林深圳 白志强 文/图） 一般情况下，购房合同里都约定，交房后90日内，开发商需给业主办出房产证。可您曾仔细看过附在合同后的补充协议了吗?

由于当时没认真看补充协议，草草签了购房合同。现在，长泰县城崇文花园15幢业主戴先生就为此摊上了麻烦：交房一年多了，开发商福建众力房地产开发有限公司，竟还没给他办房产证。对此，销售经理理直气壮地说，购房合同的补充协议约定，交房后两年内办出证不算违约。

而这，法律上也难维权?福建尚民律师事务所罗平律师说，合同的补充协议具有同等法律效应，建议市民先仔细看清内容，再下笔签字。

事件：房款付了三年 房产证仍没影

崇文花园位于长泰县城武安镇鹤亭路1号，共15幢楼，700多套房子。2011年，戴先生贷款买了一套崇文花园15幢5楼的房子。

前几天，他想去银行付清房贷时才发现，房子买了三年多，交房也一年多了，开发商竟然还未给办理房产证。

购房合同里明确约定，交房后90天内，开发商应给办出房产证，否则就违约，要支付违约金。随后，戴先生到崇文花园售楼部咨询。售楼部工作人员回复称，房产登记部门要求提供的材料，开发商目前还未能提供齐全，因此还不能办理房产证。