芗城研究建设千亩西湖生态园 城西有望造新“碧湖”

碧湖板块已成品质住宅集中区，是不少购房者置业的首选区域。本报记者游斐渊摄

说起碧湖，你是会想起她碧波荡漾的湖面，还是周边林立的高楼，或是她那高高在上的房价？从一片村落到如今的街区成型、繁华显现，这些年，碧湖板块带给漳州人太多的震撼和惊喜。

不过，身为置业者的你，先别急着激动，因为不久的将来，在漳州市区的西部板块，将有望崛起一个在定位、配套、环境等个方面都与碧湖旗鼓相当的“新碧湖”。

日前，芗城区第八次党代会勾画了芗城未来五年城区图景新蓝图，其中一条有关于“重塑印象水城”的规划引起了不少人的关注。据悉，未来芗城区将启动千亩西湖生态园建设，与碧湖遥相辉映，形成“一东一西”格局。

千亩西湖生态园已在研究策划

今后五年，芗城区将以“五大发展”勾勒未来五年城区图景，其中“坚持绿色发展，建设美丽城区”提出“重塑印象水城”，将启动建设千亩西湖生态园，打造“西湖碧波、龙江绿岸、圆山倒影”的“西湖水景”，建设成为休闲港湾、绿色居所、总部家园，与碧湖遥相辉映，形成“一东一西”格局。

据了解，西湖生态园项目研究范围东至惠民路，北至胜利西路、迎宾西路，西至金峰水厂，南至九龙江西溪，面积约3.2平方公里，沿江长度约3.8公里。目前该项目正处于前期策划研究阶段。

除了启动建设千亩西湖生态园，为重塑印象水城，芗城区还将开展万里安全生态水系建设，推进三湘江、东宋河等内河整治，加快建设西溪、北溪滨水生态景观带，塑造“一湖映城、两溪环城”的水城印象。

碧湖板块已成人居范本

正所谓“智者乐水，仁者乐山”，与水为邻、择水而居向来都是人们不变的情结。这一点，在碧湖身上体现得淋漓尽致。漳州碧湖生态公园位于市区九龙大道以东、龙江路以西、江滨路以北。其拥有3470亩流动水系，周边的地块有着怡人的风光和新鲜的空气。而碧湖的出现，更为漳州置业者提供了继江滨之后的第二块邻水福地。

近年来，碧湖板块吸引了万达、明发、融信、建发、恒大、特房等在内的一大批房地产名企进驻。这些大咖相继开发了漳州碧湖万达广场、明发商业广场、融信澜园、建发碧湖壹号、恒大御景半岛、特房锦绣碧湖等一系列高端楼盘。其中，万达、明发、融信旗下楼盘早已交付使用。碧湖板块的入住率与日俱增、人气居高不下。

眼下周边在售楼盘包括建发碧湖壹号、恒大御景半岛、特房锦绣碧湖三个大盘。地产大鳄恒大、建发、特房在碧湖形成了“三足鼎立”之势。

城市生态公园、城市绿肺、城市会客厅、城市新中心……人们对碧湖的赞美溢于言表。作为一个集商业、商务办公、居住、文化、休闲、娱乐及旅游等功能于一体的现代化、生态型城市中心区，碧湖板块占据了独特的地理位置、科学合理的定位、沿江傍湖的绝美景观等诸多优势，这也使其愈发显得寸土寸金。

目前该区域在售楼盘均价早已破万，在市区可谓首屈一指。例如日前开盘的建发碧湖壹号最高单价达17000元/平方米，但这并不影响其受欢迎的程度。一次次的开盘场景、一张张的热销捷报，都证实着这个板块价值已然凸显。

未来碧湖西湖或并驾齐驱

有明确的发展定位，有得天独厚的优势景观，再加上一大批实力房企的打造，作为城市新地标的碧湖板块已破茧而出、蔚然成型。这样成功的例子让人对千亩西湖生态园的建设增添了几分期许。有业内人士指出，西湖生态园的启动建设，将有望重塑城市格局，再造一个城央新区。

业内人士指出，就目前漳州城市格局而言，基本上可以分为碧湖和老城区两大中心板块。不过受制于日益稀缺的土地资源，老城区板块在房地产市场方面，发展显得有些局限。主要在售的只有大唐印象、信和御龙天下等为数不多的楼盘。即使如此，拥有完善配套、便捷交通、便利生活的芗城区依然是众多置业者挥之不去的理想生活居住地，因而今后千亩西湖生态园启动建设，无异于为开发商逐鹿，也为置业者买房指引了一个新的方向。

值得一提的是，芗城区第八次党代会提出要突出建设芝山新城。推动城市建设由点状向块状、纯住宅向综合体、零星分散向集中集约转变。把芝山新城作为芗城城市开发建设的重心，加快推动厦漳城际轻轨站点、北江滨路西段等带动性强的项目建设，抓好西湖片区、芗罐片区、甘棠片区规划建设，协调布局城市综合体、企业总部、智慧社区等业态，培育商住两旺的城市西部新商圈。

不难预见，在规划者高瞻远瞩的规划建设下，不久的将来，芝山新城，尤其是千亩西湖生态园周边，有望吸引越来越多的地产大鳄抢驻，一个全新的板块呼之欲出。（记者 曾婷婷）