漳州市区将出让3幅地块 5月14日开拍

经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定，以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权，5月14日上午9点将在市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。

此次拍卖的 3幅地块分别是2019P05（闽南水乡E地块），位于漳州龙文区水仙大街以南、鸿浦豪园以东、建元东路以北，出让面积为76961.47㎡，起拍楼面价为4002元/㎡，上限楼面价为10811元/㎡，起拍总价为77000万元；2019P06（农商行东侧地块），位于龙文区龙祥路以西、水仙大街以南，出让面积为32767.8㎡，起拍楼面价为4171元/㎡，上限楼面价为10783元/㎡，起拍总价为41000万元；2019P07（金峰科技创意产业园01-01地块），位于芗城区金峰北路以东、金华西路以南、仙景路以西，出让面积为48046.39㎡，起拍楼面价为1180元/㎡，起拍总价为13600万元。3幅地块起拍总价13.16亿元。

本次拍卖2019P05地块、2019P06地块，均采用“限房价、竞地价”的方式，其中2019P05地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡，竞买报价上限价格为208000万元；2019P06地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡，竞买报价上限价格为106000万元。当竞买报价未达到政府设定的上限价格时，以“价高者得”确定竞得人（若竞买报价低于保留价时，则拍卖终止；若竞买报价不低于保留价时，则拍卖成交）；当竞买报价达到政府设定的上限价格时，不再接受更高报价，现场转入以摇号方式确定竞得人，成交土地出让价款为政府设定的上限价格。2019P07地块则采用“价高者得”的拍卖方式。

值得注意的是，2019P05地块商业部分计容建筑面积不得低于19240㎡；2019P06地块商业部分计容建筑面积不得低于9830㎡；2019P07地块商业部分计容建筑面积占总计容建筑面积的45%-55%，且应集中设置（其中生鲜超市或菜市场不小于1500㎡，宜与其他商业设施集中设置），生鲜超市（或菜市场）由竞得人自持，不得分割销售。另外，本次2019P05、2019P06地块均设定保留价，2019P07地块不设保留价。（导报记者 赖雅红）