激战成交与流拍 漳州土拍现冰火两重天

东南网7月11日讯 （海峡导报记者 林晓琪 见习记者 洪婷婷 文/图）7月10日上午9时，今年下半年漳州第一场土地拍卖会在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅举行。原计划拍卖的2019P08和2019P09这两幅地块因调整回购方案取消了拍卖，此次土拍仅出让2019P10和2019P11两幅地块，而这两幅地块拍卖出现“冰火两重天”的现象，一地块激战一个半小时最终成交，一地块则因未达保留价宣布流拍。

上午9时，2019P10地块率先出让，4家房企参与竞拍，与5月那场土拍相比，参与竞拍的房企减少了10多家。“91100万元、91150万元……99550万元、10亿……”2019P10地块9点开拍，加价幅度虽是50万元，但多次被加价100万元、200万元、450万元等，刚开始8号与86号厮杀，可中途又冒出个“程咬金”88号，最终竞拍400多个回合，激战一个半小时，由8号漳州联悦置业有限公司以11.66亿元竞得。

2019P10地块位于高新区漳码路以南、规划体育路以东、规划园梦路以北，起拍价91100万元，起拍楼面价4264.20元/㎡，面积85455.69平方米，规划用途二类居住用地，成交楼面地价5458元/㎡，溢价率28%。

2019P10地块与2019P11地块均设定保留价。2019P11地块，位于龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、规划园梦路以北，起拍价11500万元，起拍楼面价4151.62元/㎡。与2019P10地块不同的是，2019P11地块的拍卖非常冷，因未达保留价流拍。