混合安居房 共圆幸福梦

黄金地段 引进人才与保障对象共处

1月8日,90后医学研究生伉俪林楠和谢莉莉,听闻记者要来,特地清扫了新房。81㎡的房间内窗明几净,空调、冰箱、电视等家电一应俱全。这里距离他们上班的医院,仅百米路程。

“上班很近,非常方便。”林楠告诉记者,2019年,他们夫妇二人在签订了人才引进服务协议及住房协议后,拎包入住地处龙海市区黄金地段的锦龙小区,开始了他们崭新的生活。小区紧临龙海车站、建发美一城广场,设有公园、篮球场,市级示范园龙海毅达幼儿园就建在小区内。

锦龙小区是龙海的第一批经济适用房。据龙海市住房保障与房地产服务中心主任陈西红介绍,目前,锦龙小区已安置236套,其中廉租房24套、人才房11套,作为龙海市解决医学优秀人才居住用房,统筹分配给龙海市第一医院和龙海中医院无偿使用。剩下均为安置房,用来安置锦江道东段及芦洲大道一期的拆迁户。

“龙海第一医院属于三级医院,需要通过人才提升医疗水平,而此前医疗人才招不进、留不住的问题很是突出。”龙海市第一医院人事科科长郭志明介绍,第一医院出台医学优秀人才公寓管理实施细则,将院内专业人才分为五类,可选择单人间至163㎡不同档次的人才安居房。

龙海市出台的安居方案,助推龙海市第一医院攻克人才壁垒。2019年,该医院揭牌首批省级名医工作室,并通过第四批次中国胸痛中心及中国基层胸痛中心(基层版)认证,还被授予“中国医院竞争力五星级医院”证书,成为全省首家获此殊荣的县级公立医院。

据介绍,2019年,龙海市出台《龙海市“安得广”惠民安居工程建设管理暂行办法》,在结合安置房的同时,着手解决龙海就业创业人员、高层次人才、军地融合官兵和部分社会住房困难人员的居住问题,建立“多主体供应、多层次保障”的住房保障体系。

如今,龙海市建有经济适用房、公共租赁住房、城市棚户区改造等多种保障性安居工程项目。

示范新区 产业发展与民生配套并举

2016年起,龙海将“南太武南溪湾”作为对接厦漳同城发展的先行示范区,举全市之力打造厦门湾产城融合发展的滨海城市新组团。

在中海油LNG、金龙新能源汽车、正新橡胶等龙头项目快速推进的同时,该区域内的市政配套也在持续建设中。其中,安居房项目无疑是产业协同发展的“后援力量”。

“企业发展要人,人才引进要房。无论是普通劳动力还是高层次人才,要留住人,首先是优化人才发展环境。”龙海经济开发区党工委书记陈丁俊告诉记者,为解决在南太武南溪湾片区就业创业人员等各类高层次人才的居住困难,以及片区产业发展拆迁的安置需求,开发区根据《龙海市“安得广”惠民安居工程建设管理暂行办法》和片区拆迁安置办法,提出混合社区管理理念。其中,人才安居住房来源主要利用辖区内城市改造建设剩余的拆迁安置房,由政府回购,委托市国有公司采用租赁或出售的办法统筹提供给辖区内企业人才安居。

“安居房的品质可比肩商业小区,是全省首批使用装配式建筑的安置小区,工程质量达到市级优质工程项目标准,部分工程达到省优质工程标准。”工程负责人周晓军介绍,新崛起的混合安居房位于南太武南溪湾重点区域的卓岐安居房地块,占地面积6.0267公顷,容积2.5,规划设计建设安居置房1286套。按计划,2021年6月份将建成投入使用,目前已经完成30%进度。

“这种做法一举多得,有利于较快推进城市化、短时间内聚集人群,既充分利用政府投资建成的安置房,又能保障被拆迁人的利益和产业人才的引进。”陈丁俊认为,混合安居房的建设,全面支持了辖区内先进制造业、现代服务业、战略性新兴产业,包括符合龙海市产业发展方向、鼓励发展领域的转型升级和创业创新型重点企业。“如今,混合安居房的理念植入新区,为我们吸纳人才鼓足了底气,也让我们看到了区域协同发展的广阔前景。”

特色商圈创业企业与就业村民融合

驱车行驶在省道208线龙海市东园镇厚境村段,穿越厚境村3个街区,眼前不时出现错落的别墅群、繁华的商业街道和农贸市场、别致的小区公园和广场舞池……这个现代化居民区的前身,是东园镇的拆迁安置点之一。

“10年建一个安居小区,30年了,村子就是个小型商贸圈,和城里没区别。”年近花甲的厚境村书记曾福财对村庄了如指掌,他见证了村庄的巨变——

1997年,建设有70座别墅式农民住房的“腾龙小区”在此孕育,小区内配备有小区公园、广场舞池、绿地等;2007年,建成54户住宅的“玉涛泉”新村小区,配有农贸市场、商住楼、篮球场、公共厕所和停车场;2016年,以创建省级“美丽乡村示范村”为契机,再建成52座别墅式农民住房,并获得省级新农村建设示范小区。

曾福财介绍,村庄近年发展迅速,基础设施完备,毗邻龙海市东园开发区,省道208线贯穿全村,是承接厦门特区、漳州开发区经济辐射的宝地。虽然三个新村多数是乡村建设中的安置户,但依靠这条线路,厚境村发挥出自己的优势,招商引资,发展工业经济,因而来这置业安家的创业就业者不在少数。

“村里设施配图齐全,吸引来了新血液,带动了新产业,村民有了就业岗位,企业有了人才保障,形成良性循环。”曾福财对村庄新貌很是自豪,厚境村作为福建省首批美丽乡村文化建设示范村之一,幸福指数连连攀升。

如今,厚境村作为镇商品物流集散地,村民和创业者积极发展商贸等服务业。拥有批发、零售商店近百家,还有交通运输业、手工业等其他行业,推动了全村经济发展。

厚境村是混合安居助推乡村发展的典范,而在龙海市沿海另一侧,一个关于安居工程和旅游产业的规划正有序推进当中。用于白塘湾国际旅游度假城项目及沿海大通道征地拆迁安置点,一排排崭新的安居房已然落成,并配有商铺店面。未来,富有当地特色的隆教畲族风情街将串联起集吃住行娱于一体的白塘商业小区。让游客畅游浪漫海岛后,体验千年游耕民族的款款盛情,品尝畲家人的山海饕餮宴。(福建日报全媒体记者 杜正蓝 通讯员 周志荣 陈刘娟 文/图)