农行东山支行： 破解融资难题 托起农民“安居梦”

“农行为我们村民解决了大问题，这下我在老家终于有房子了，”东山县白埕村村民林明茶看着前来送春联的农行客户经理激动地说。

原来，农行福建东山支行近日成功获批东山县白埕村“农民购建房贷款”业务，林明茶就是全省农行首笔“农民购建房贷款”受益者。

东山县是“福建省农房建设试点县”，也是漳州市唯一的省级“崇尚集约建房”县。近年来，为深入贯彻乡村振兴战略，进一步推动和落实省委省政府《关于实施乡村振兴战略的实施意见》，解决农村村民住房困难问题，东山县遴选19个行政村，全面推进新农房示范小区项目建设。

白埕村地处东山县陈城镇，主要发展渔业养殖、果蔬种植产业，是全县首批开工建设新农房示范小区项目的6个行政村之一。该村规划建设新农房48栋，优先安置按“一户一宅”标准认定的住房困难户及近几年的征迁户。

今年年近60岁的林明茶是地地道道的白埕村村民。在年轻时，为了经营渔业饲料生意，她卖掉了村里的民宅。如今随着年岁渐高，她开始梦想回归故土生活。当地新农房开工建设后，她决心要在村里买套房。但近年来受疫情影响，她的经营资金吃紧，40万元的资金缺口让她望而却步。

新农房不同于一手房，因土地性质为农村集体用地，按相关规定无法办理抵押登记，购买新农房的农户因担保难，在部分金融机构无法办理住房按揭贷款。

农行东山支行聚焦和美乡村建设，发力普惠金融薄弱环节，决心做好普惠金融大文章。针对白埕村村民的融资难点，该行寻求政策制度差异化创新，充分结合白埕村产业发展情况、村两委基本情况及信用村建设情况，量身制定《东山县白埕村农民购建房贷款项目金融服务方案》，积极向上级行申请开办东山县白埕村农民购建房业务并获批。该村村民可采用信用方式，获得最高额度50万元的贷款，用于自建新农房，并享受最低可执行同期同档次LPR下浮若干BP的优惠利率。有农行这座“金靠山”，融资不用愁了，白埕村48户村民如愿参加摇号选房。该行紧跟工程建设进度，第一时间走访完成摇号选房农户，加速为符合条件的农户办理购建房贷款。据悉，该行计划为该村27户农户办理购建房贷款，贷款总额约1100万元。（黄瑞金 简银蕉 文/图）