南靖完成全市首宗农村集体经营性建设用地入市交易

1月28日，漳州市首宗农村集体经营性建设用地入市交易拍卖会在南靖县公共资源交易中心举行。南靖县书洋镇田中村的靖集2023P01、02地块成功拍卖，均由南靖土楼旅游开发有限公司竞得，成交额合计474万元。

此前，文旅企业是采用租赁的方式向南靖村民租赁农村闲置土地和空置土楼进行项目投资开发。文旅企业在农村没有具备产权的“根据地”，放不下心、扎不下根。而且，租赁来的土楼大多数没有产权证，文旅企业不免担心投资没有保障。现在可以竞拍农村集体经营性建设用地，办理不动产权证，向金融机构融资，这为文旅产业在农村投资注入新动力。

据了解，南靖县自2023年3月被自然资源部确定为全国农村集体经营性建设用地入市试点地区以来，深入挖掘区域特色，用好用活入市试点政策，科学谋划，制定建立一套机制、成立一个专班、确定一批试点、制定一份清单、探索两条路径的“11112”工作制，为农村集体经营性建设用地入市试点工作提供保障。截至目前，南靖县已摸排掌握651宗可供入市地块，面积约1100亩。

全国农村集体经营性建设用地入市“唤醒”了农村“沉睡”的土地资产，是推动乡村振兴、促进城乡融合发展的重要抓手。下一步，南靖县将利用好土楼这个独特资源，创新农村集体存量建设用地入市，探索土楼活化利用文旅融合新模式，走出一条具有南靖特色的乡村振兴道路。（杨新栋）