芗城区丹霞名城小区1~3栋公摊交不齐 电梯也停了

新物业什么时候来……

居委会招不来新物业

今年8月中旬，漳州市祥宛物业服务有限公司（以下简称“祥宛物业”）贴出了终止监管及维保电梯的公告，不再收取物业费和公摊费用，未等到新的物业入驻，就撤离了小区。

“从2011年至今，小区业主一直欠着我们物业费、公摊费，还有30多万元由物业投资的车辆设施、监控等费用，因费用收不齐，导致物业亏损，没有办法再管理小区。”祥宛物业负责人黄福狮称，他们撤走后，也听说了小区正在处理电梯停电事宜，可他更担心的是，电梯没有维保很危险，如果出现事故，物业还要负连带责任，希望有新的物业尽快接手。

而因与物业的赔偿问题谈不拢，小区13名业主组建的临时自治小组也解散了。岳口社区居委会找来的两家物业公司，或因业主通过率未达到70%，或因物业公司担心面临收费不齐、管理的恶性循环，也在徘徊，至今尚未有新的物业接手小区管理。

2万元电费公摊未缴……

5个单元停止电梯供电

岳口社区工作人员称，小区没有物业管理后，两个月来出现了数十次电梯故障，业主乘坐很不安全。

而漳州供电公司催缴公共电费，小区至今累计欠8~10月电费2万多元，仍未结清。漳州供电公司张贴了欠费提醒函，并告知未交费用将导致停电，影响小区电梯、水泵抽水及公共照明等。原定于9月24日实施停电，但因停电涉及面广，对居民正常用电有影响，经与小区临时自治小组、巷口街道办事处、岳口社区居委会协调后，将停电时间延至昨日。

此前，为了尽快收齐电费，岳口社区居委会多次在各楼梯口贴出公告，7~9月份的公共用电电费和10~12月的电梯年检、维保费、二次供水电费暂由原祥宛物业电工曾锦才代为收缴，居委会协助。但到9月30日，收费率仅达61%，直到昨日停电前，仍有上百户业主尚未缴清电费。

昨日上午10时，供电公司停止了5个未结清电费单元的公共照明及电梯供电，保留了二次供水的用电。电梯供电问题难以解决，未来或许还会有更多类似的问题出现。岳口社区居委会林主任表示，下一步将继续找物业公司沟通，并找电业部门探讨寻求解决之道。