上半年漳州二手房“带押过户” 为群众“减负”19亿元

记者获悉，今年上半年全市共办理二手房“带押过户”业务2205笔，涉及房屋交易面积25.51万平方米，为群众减轻“过桥”资金负担约19亿元。

据悉，二手房“带押过户”是指处于抵押状态的房屋进行交易时，卖方不需要提前归还原有房贷、注销抵押权，即可完成房屋转移登记、再次抵押和发放新贷款等手续，实现二手房交易、不动产登记和抵押贷款的有效衔接。“实施‘带押过户’政策，既免除了卖方筹钱还房贷的过程，也省去买方垫付资金的顾虑，同时还扩大了新建商品房市场需求，卖方出售住宅后既可购置其他二手房，也可进入新房市场。”市住建局相关负责人告诉记者，传统模式下，二手房交易过户需经过提出还贷申请、筹款解押、登记过户、办理新贷款等诸多环节，交易周期往往长达月余之久。如今“带押过户”整合优化二手房交易全流程各环节，将办理时效缩短至几日内办结，提速超50%。

利好政策的实施获得了市场的积极回应，今年上半年全市二手房交易活跃度不断提升，中心城区新建商品房销售及二手房交易均有回暖迹象。（漳州融媒记者 蔡柳楠 通讯员 严艺娟 张超君）