漳州台商区：党建引领聚合力 低效用地焕新机

“党建引领聚合力 低效用地焕新机”主题活动

东南网漳州8月7日讯（本网记者 沈文栋 通讯员 李钰 文/图）8月6日，漳州台商投资区机关党委及其下属党支部、区自然资源局党支部负责人，以及提质增效工作专班骨干成员等齐聚一堂，共同开展“党建引领聚合力 低效用地焕新机”主题活动。此次活动通过“实地观摩+案例分享+经验交流”的形式，让与会人员直观感受到了低效用地提质增效的显著成效，也为各单位搭建了相互学习、借鉴经验的平台。

据悉，此次活动作为漳州台商投资区机关党委“党建领航 机关领跑”系列活动之一。活动期间，通过实地参观、交流实践经验、座谈等多种形式，为推动区域经济社会高质量发展提供了极具价值的参考借鉴。

会上，来自漳州台商投资区自然资源服务中心业务骨干结合工作实际，分享了低效用地提质增效地块改造的典型案例经验。与会人员围绕案例展开热烈讨论，并结合台商投资区实际，就如何深化拓展“双领”活动推进党建与业务深化融合，进行深度讨论。

与会人员走进龙池大型工业综合体进行实地参观

为了更直观感受提容增效给企业带来的实际效益，与会人员来到龙池大型工业综合体进行实地参观，原本容积率低的厂房用地经过科学规划，已摇身一变，成为集生产、生活、生态于一体的产业综合体，通过功能重塑实现了土地价值的大幅提升。

记者了解到，改造前该园区仅65万㎡单层厂房，改造后总建筑面积提升至309万㎡，净增244万㎡，工业载体规模实现近5倍增长。片区平均容积率从0.58跃升至2.5，单层厂房全面升级为多、高层厂房，垂直空间利用率大幅提升，工业空间集约化水平显著提高。通过“拆旧建新”与摩天工厂建设，园区从粗放式工业片区转变为现代化产业综合体，整体城市形象与区域辨识度显著提升。

每到一处，与会人员都认真听取项目负责人关于项目改造难点、资金筹措模式、工作成效等的介绍，并就改造中遇到的难点问题与解决方案进行现场交流。福龙智造产业园业主单位代表蔡志军表示，土地是高质量发展的核心资源，通过本次活动，将汇聚管委会、国有企业多方力量，推进低效工业用地再开发，促进产业升级。目前公司重点推动福龙智造产业园（台胞科创基地）项目开发建设，打造台资台企特色服务模式和优先优惠政策支持，“一揽子”解决企业所需，真正实现生产生活生意生态“四生融合”。