“老居民”乐享“新生活”

“你看这路面变平整干净了，新装的电灯也更敞亮，还增设了适老化设施，我们下楼遛弯更方便了，小区的居住品质真是提升了不少。”谈到芗城区新元城市花园改造后的变化，小区居民都竖起大拇指。这一可喜变化，是漳州市全面推进城镇老旧小区改造工作的生动缩影。

“十四五”以来，漳州市坚持以人民为中心的发展思想，把改善群众居住条件、增进民生福祉作为城市管理工作的出发点和落脚点，累计投资28亿元，对846个城镇老旧小区实施改造，惠及居民11万户，超额完成“十四五”目标任务。2021年至2023年，漳州市连续三年荣获省级绩效评价优异，累计获得1800万元正向奖励资金。

城镇老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。漳州市把消除安全隐患、完善公共设施作为城镇老旧小区改造的重中之重。2021年至2024年，全市共拆除老旧小区历史“两违”1691宗，拆除面积6.7万平方米；新建室外停车棚2.7万平方米、垃圾分类屋（亭）283座，增设修缮消火栓系统522套，修缮建筑外墙36万平方米，更新居民户内燃气安全设施3.52万户。

老旧小区改造后如何实现长治长效？针对老旧小区改造涉及的居民切身利益问题，漳州市在全国首创“城管双员进社区”，依托“城管进社区”工作组，组织属地项目主管部门、街道、业主单位、施工方、居委会、物业、居民代表共同参与议事协商会，对工程质量投诉进行督促整改，促成邻里纠纷和谐化解。2024年，漳州市共推动31个老旧小区成立议事协商会，协调化解改造矛盾纠纷162起。2024年，改造小区物业管理覆盖率提升35个百分点，芗城和平里、华港翠园改造后，物业费收取率分别由80%、88%提高到96%、95%，改造成效和后续物业管理得到居民较大的认可。

从斑驳墙面到崭新立面，从杂乱管网到有序布局，从“无人管”到“有人护”，漳州以“铁腕拆违”的魄力、“绣花管理”的精细、“久久为功”的坚守，让老旧小区实现蝶变。未来，漳州市将继续以城镇老旧小区改造为契机，推动城市更新与基层治理深度融合，让更多“老居民”乐享“新生活”，为城市高质量发展镌刻温暖民生印记。（漳州融媒记者 曾婷婷 通讯员 何娴）