漳州台商区：生态蝶变绘新景 沙洲样板启新程

东南网漳州1月9日讯（本网记者 沈文栋 文/供图）在刚刚过去的2025年，漳州台商投资区沙洲村凭借在生态敏感区转型发展中的创新实践与卓越成效，入选了福建省自然资源厅印发的《村庄规划编制实施优秀典型案例（2025年第二批）的通知》中的优秀典型案例，其“绿水青山”价值转化的发展路径获全省推广借鉴。

沙洲村的蝶变，始于台商投资区推行的“策规一体化”和“多规合一”规划模式。据悉，当地通过先策划后以法定规划兜底，确定“甜源绿岛・沙洲公社”总体定位，聚焦生态、农业等五大未来场景；同步推进发展策划与村庄规划，整合全域资源、衔接法定规划并融入详细设计，构建“一环、两核、三园”生态空间结构和“一片、两心、三轴”开发布局，统筹整治田水路林村各类要素。

在发展过程中，台商投资区坚持“最小干扰、最小建设、最大收益”的原则，同步开展生态修复与乡土风貌保护，让村庄始终保持“有生命的有机体”特质；同时，持续推进“资源变资产、资金变股金、村民变股东”三变改革，通过国土综合整治盘活闲置土地，补充村庄建设用地，为乡村旅游和产业发展预留充足空间。在农业发展上，台商投资区以智慧农业、循环农业为方向，创新“稻田+”模式，推出了“稻蛙共生”立体种养模式，实现“一水两用、一田双收”，60亩稻田推行“一季水稻、两季赏花”模式打造花海景观，既稳住了粮食生产，又拓宽了增收渠道。

随着相关举措的落地，如今的沙洲村，已然成为周边市民游客休闲度假的热门打卡地，而这一切也离不开台商投资区创新推出的“国企+村集体经济组织”运营模式。

据介绍，通过台商投资区产业发展集团主导，沙洲村上建成了星空露营基地、研学基地等文旅项目，并逐步完善停车场、游客服务中心等基础设施。在此基础上，举办“田园漫跑节”聚拢人气；打造沙洲岛特大桥网红地标，改造桥下闲置空间为200多个车位的停车场，让网红地标与田园景观、露营地联动，带动餐饮、民宿等配套产业发展。

文旅产业如火如荼的同时，台商投资区还建立“驻村规划师+镇村协同”的陪伴式服务机制，为村庄发展提供全周期技术支持。在项目实施中优化方案，确保符合生态保护和景观要求，还定期参加村民议事会，收集大家的反馈意见，动态调整公共空间布局，让规划更贴合实际需求。此外，探索集体经营性建设用地入市、点状供地等土地政策创新，保障产业发展用地需求；突出村民主体地位，以技术指导和利益联结激发村民参与热情，构建多元主体共建共治共享机制；建设闽南文化桥廊，推动文化与旅游深度融合。让乡村既有“颜值”，更有“内涵”。

一花独放不是春，百花齐放春满园。沙洲村的成功实践，为生态敏感区的乡村治理与发展提供了可复制、可推广的新范式。下一步，漳州台商投资区将以沙洲村入选省级典型案例为契机，持续深化村庄规划编制创新，推动更多乡村走上高质量发展之路，为乡村振兴战略实施注入强劲动力。