工行漳州高新区支行成功落地专项养老贷款项目

为加快做实做优“养老金融”大文章，积极响应福建省积极应对人口老龄化相关工作要求，近期，工行漳州高新区支行成功完成漳州市某老年人服务有限公司项目贷款审批落地，为某养护院项目注入精准金融活水。

聚焦民生重点，夯实养老项目根基。漳州市某养护院是全省城企联动普惠养老重点项目，总投资约2亿元，是漳州规模领先的综合性医养康养综合体，项目涵盖老年公寓、失能护理中心、中医康复、文娱配套等多元业态，建成后将补齐芗城、龙海、高新区等大型普惠养护设施短板，辐射数十万老年群体。项目前期土建、适老化装修、医疗设备投入大，建设周期与资金回报周期偏长，传统融资模式普遍存在担保、期限错配难题。

了解企业融资痛点后，工行漳州高新区支行第一时间组建专项金融服务小组，多次赴项目现场实地调查，全面梳理项目政策资质、运营规划及现金流预期。结合养老行业经营特性，支行跳出传统授信思维，为该项目量身设计中长期项目融资方案，合理拉长贷款期限，匹配项目整体运营周期。担保方面创新组合模式，以项目自有土地及在建工程作为抵押，缺口部分配套足额有效抵押物，有效破解企业抵押物不足的难题；同时落实普惠产业优惠利率，切实降低项目综合融资成本，减轻企业经营压力。

支行开通全流程绿色审批通道，建立省、市、支行三级联动协同机制，并行推进资料核验、资产评估、授信审查等各项环节，大幅压缩业务办理时限，高效完成贷款审批落地。目前该笔贷款已实现首笔提款，后续将按照工程进度分批拨付资金，专款专项用于项目土建施工、适老化设施采购、康复医疗设备配置等建设内容，保障项目有序推进、按期投用。

深耕养老赛道，持续赋能民生福祉。下一步，工行漳州高新区支行将持续深耕本地养老金融赛道，迭代优化康养产业信贷产品，加大资源倾斜力度，重点支持普惠养老、医养融合类项目建设，以专业、精准的金融服务补齐区域养老服务供给短板，用心书写“老有所养、老有所安”的“工行答卷”。（郑剑军 方晓勤）