从一餐热饭出发，看见南诏老城的烟火新貌

南诏好厝边社区服务综合体（四乡六里）举办重阳节活动 南诏镇供图

东南网漳州11月13日讯（本网记者 沈文栋）正午时分，诏安县第一实验小学放学后人流渐散，喧闹的街巷渐渐归于宁静。不少接孩子的家长不再匆忙赶回家做饭，而是就近带着孩子前往南诏好厝边社区服务综合体（四乡六里）就餐。

通透整洁的社区餐厅内，饭菜热气升腾，邻里围坐闲谈，一餐家常饭，消解了生活的匆忙感，也勾勒出老城社区温润宜居的崭新模样。“不用匆忙赶回家做饭，孩子吃得香，我们也省心踏实。”居民沈女士的真切感受，正是南诏镇推进“好房子、好服务、好小区”建设，带给群众生活变迁的真实写照。

南诏镇作为诏安县城关核心镇区，承载着当地最厚重的烟火气。但在岁月的沉淀里，仍存在老旧小区配套滞后、无物业楼栋管理松散、邻里关系疏离、便民服务缺位等治理难题。

南诏好厝边社区服务综合体（四乡六里）社区餐厅

过去，居民的居住诉求更多停留在“有房可住”；如今，随着城市治理不断深耕，群众对居住环境、社区服务、邻里氛围的期待持续升级，从“住有所居”迈向“住有宜居”，成为民生提质的必然方向。

为落实漳州市“好房子、好服务、好小区”建设部署，破解老城治理短板，南诏镇结合辖区实际，选取远晟云城、远洋风景、云麟阁三个小区作为试点，跳出重硬件、轻治理的传统建设模式，同步推进小区环境提质、物业服务升级、邻里治理完善，探索适配老城实际的社区治理路径。

人居幸福，始于方寸居所的提质焕新。各试点小区结合自身建设年限、基础条件，实行差异化改造提升。建成多年的远洋风景小区，盘活闲置架空层，补齐安防监控、停车配套、休闲场地等短板，把曾经闲置的空间变成居民就近可用的便民阵地；入住成熟的远晟云城，迭代升级智能门禁、车牌识别系统，上线线上报修、便捷缴费服务，翻新儿童游乐空间，完善充电桩、排水系统，落实常态化安防巡检；新建的云麟阁则把宜居标准前置到建设阶段，照明、绿化、无障碍设施、智慧门禁、智能停车等同步规划，成为新建小区的宜居样板。

南诏镇联合远晟物业服务中心开展“便民服务日”活动

无物业小区管理薄弱，是老城社区治理的突出难点。为有效破解管理缺位、整改滞后、居民诉求处置不及时等问题，南诏镇创新管护模式，由南湖社区牵头成立睦和物业有限公司，接管远洋风景小区物业管理工作。

物业接管三个月后，工作人员逐一排查修缮140余个故障监控、9处失灵道闸，增补路灯、停车棚、充电设施，补上积压已久的硬件漏洞。规范化管理之下，车位费、物业费收缴工作有序推进。居民反映的杂物堆积、路灯损坏这类小事，网格员登记后快速处置、闭环落实。“事情不大，但社区真当回事。”居民黄浩一句朴素的感慨，正是治理模式转变带来的民心回响。

在物业管护之外，试点小区也持续补齐健康服务短板。南诏镇主动联动县卫健局、医保局、县总医院等单位，到远晟云城会商小区中医馆建设方案。项目建成后，针灸推拿、康复理疗、健康问诊、养生科普等中医药服务将下沉到小区，持续丰富一刻钟便民生活圈。

硬件持续完善、服务常态落地，长效共治机制是小区能够长久保持宜居状态的根基。小区治理不只是单向的日常管护，更依托服务落地、群众参与、文化浸润，实现社区、居民、邻里氛围的深度融合，构筑长效宜居环境。

传统节庆，恰好为邻里交往提供了契机。中秋之夜，远洋风景小区雅趣十足，象棋车轮战、灯谜、主题博饼等活动轮番登场，古筝演奏、诗词展览相伴其间；远晟云城里，博饼、套圈等活动过后，邻里围坐一桌吃平安饭，畅谈家常。一场场接地气的活动，冲淡城市邻里的疏离感，让陌生变熟悉，为共建积蓄人心力量。

南湖社区幸福食堂

从单一环境改造到软硬件同步提质，从被动等待服务到主动参与共治，南诏镇的“好房子、好服务、好小区”建设，直面老城治理的固有痛点，回应普通居民最真实的生活诉求，让治理有力度、服务有温度、邻里有温情。

“接下来，我们将把这些试点经验总结完善，形成可复制推广的样板，由点及面，把试点成效转化为城区宜居品质提升的整体实效，把成熟治理模式向更多小区推广，持续健全共建共治共享的基层治理格局。”南诏镇党委书记李祥微说，“让老百姓在家门口看得见变化、摸得着幸福。”

如今，试点带来的改变，藏在小区的监控、充电桩、社区餐厅和一次次邻里聚会里。随着“好房子、好服务、好小区”建设持续推进，对住在老城的南诏镇居民来说，宜居不再是一句口号，而是日常生活中触手可及的方便与暖意。