外墙砖脱落 居民担心“飞来横祸”(图)

墙砖脱落有很多处

东南网10月9日讯（海峡都市报记者 方锦燕 陈群 戴江海 文/图）洪先生：我住在龙海市石码镇人民西路19号，我们沿街的楼房外墙时有瓷砖脱落，万一哪天砸到人怎么办？

现场，外墙脱落情况触目惊心。龙海市住建局相关负责人表示，按这几栋房子的情况，需由全体业主共同出资维修。目前，石码镇政府已经入户和业主协调。

现场：外墙瓷砖大片脱落

人民西路是石码镇的闹市区，沿街有10来栋楼房，一层是店面，二楼到六楼是商品房。

最近，人民西路19号五、七、九这三栋商品房的外墙砖，经常出现脱落。抬头一看，墙砖脱落东一块、西一块，裸露出黄土，有几处还能看见里面的砖头。

“你看，4楼的墙面砖已经鼓起来了，下场大雨或刮一阵大风，就可能砸下来。6日中午，我差点命就丢了，在店门口修摩托车，刚刚转身，一大块墙面砖就砸在我之前站的位置，前后就差2秒钟。”5号楼一楼的一位店家刘先生还说，他昨天才在人行道上扫起来一小堆脱落的墙面砖和土头。

周围其他店家，也一样担心遭遇“飞来横祸”。他们还担心，万一进店的消费者被砸到，谁来买单。

而路对面就是龙海四中，附近居民也很担心学生路过出事。有人在人行道上拉起一条绳子，竖起了警示牌，提醒行人绕行。

部门：无公维金 需业主共同出资维修

这几栋都是20多年的老房子了。7号楼的业主洪先生说，墙面砖是在1993年龙海撤县改市时，为了城市美观，政府统一贴上的。

脱落的墙面砖一旦砸伤行人，可能摊上官司，这让楼里的业主们苦恼不已。究竟该由谁来管？

龙海市住建局相关负责人说，龙海市2002年开始对商品房征收公维金。对保质期内出现的问题，由开发商负责维修，过了保质期，维修资金就从公维金里划拨。

而人民西路这几栋房子当时没有收公维金，目前要维修，必须由所有业主承担。该负责人说，商品房的外墙都是个人的私有财产，当时县改市，给这几栋房子外墙贴上墙面砖，政府补贴一部分，业主出一部分；过了20年，脱落都是正常现象。“即使当时没贴墙面砖，外墙的水泥土块也会脱落，老化都一样需要定时维修的。”

他表示，政府不可能拿全市纳税人的钱，来维修个人的私有财产，这不公平。

进展：社区已入户动员业主出资

龙海市住建局相关负责人说，接到居民反映后，住建局、该栋楼所在的社区和石码镇政府相关负责人已到现场查看。目前安排辖区内的居委会入户，和业主一家一户进行沟通，动员业主共同出资，消除隐患。