小区无物业谁来当“管家” 提案建议分年分批整治

部门回应实施方案有待研究

漳州市区无物业小区达280个

东南网1月6日讯 （海峡导报记者 杨艳娜 张伟华 文/图）小区里垃圾成堆、公共停车位被私用、排污管道又堵了……各种“疑难杂症”出现在小区居民面前，可是却无人管理，这是漳州市区无物业小区普遍存在的乱象。小区居民一边怨声载道，一边正在摸索着适合自己小区的管理模式。

无物业小区究竟该如何来管理？致公党漳州市委会提案建议，漳州对市区多达280个的无物业小区，分年分批地开展小区整治工作，通过探索4种管理模式，希望以此实现其长效治理。

现状：市区无物业小区达280个

“小区乱七八糟的，有的严重违建，都无人管理。由于没有物业管理，有时候水电一断就好几天。”家住芗城区三龙小区的卢女士说，有些邻居还在楼顶养鸡，臭气熏天，像这种无物业的小区，还很容易被小偷光顾。

家住芗城区九龙新村小区的叶女士表示，小区2楼前有块空地是公共停车位，可近来她发现有些居民竟然私自在车位处加地锁、建铁栏杆，强行霸占公用车位，由于小区没有物业，她竟投诉无门。

目前，像这样的无物业小区，在漳州市区就多达280个，大都建于上世纪八九十年代之前。如今这些小区的基础设施差、设备陈旧、路面破损、外墙脱落，环境脏乱差，排水排污管道沟渠堵塞不畅，人防物防设施缺失，还存在管理经费缺口大等问题，已经成为漳州创卫创城的难点和薄弱点。