漳州市国土局昨发布拍卖公告 碧湖周边五幅地出让

东南网6月5日讯（海都记者 苏禹成） 昨日漳州市国土资源局发布建设用地拍卖公告，出让碧湖周边五幅地块。这五幅地块位于碧湖板块，系漳州条件最优的板块之一。公告显示，本次拍卖会将于6月24日在漳州市行政服务中心八楼进行。这也是漳州市区今年首次拍地。

这五幅用地的性质，其中三幅为住宅用地，两幅为商业/居住混合用地和商业/商务混合用地，分别位于建元东路以南、丽港路以东;湖滨路以西、建元东路以南;碧湖路以南、湖滨路以西;碧湖路以东、湖畔路以西;梧桥南路以南、龙祥北路以西。

根据公告显示的起叫价，这些居住用地的基础楼面地价每平方米从4790元至4920元不等。“如果拍卖顺利，溢价之后，楼面地价极有可能破5000元每平方米”，业内人士称，而此前，位于碧湖生态园内的万达广场楼面成交价为1206元每平方米，这意味着短短数年这块土地已增值数倍。

不少业内人士将碧湖板块与厦门公式筜湖周边进行对比。他们称，该板块东邻湖滨路，西接碧湖路，北靠建元东路，南临北江滨路，周边万达广场、规划漳州一中分校等配套齐全，连接九龙江大桥，与动车站南站仅一桥之隔，沿着碧湖公园一线排开，为漳州最稀缺的观湖景观地块，也是漳州条件最优的板块之一。随着剩余空地开发提速，该板块将日渐成型。

按照规划，碧湖板块CBD核心商务圈的大盘，以万达、融信等为地标建筑，沿湖二线分布着天利仁和、明发商业广场等，向水仙大街、江滨路往东延伸，规划形成漳州商务金融中心;在未来的城市格局当中，将打造漳州的CBD城市中心，以商务写字楼、酒店、豪宅作为碧湖圈中核心产品，这里还将形成一批形态和功能双赢的城市新地标建筑。