围起天井当小阳台用 物业：别把天井不当消防设施

有人为安全考虑，想加高天井护栏;有人围起天井，当小阳台用

别把天井不当消防设施

江滨双玺1108为图中有隐形防盗网一家(画圈处)

东南网6月18日讯（海峡都市报记者 方锦燕 黄一红 文/图）高层建筑在市区越来越多，住进去，也会面临一些新问题。

比如，关于高层的天井。高层天井的设计，有通风、采光、积聚和排泄雨水等作用，且维修、消防施救等更是离不开它。它不像绿地、电梯那样引人注意，但重要性不容忽视。

可是，因为不了解天井的功能，有业主会多出一些个人的想法，有的甚至对天井着手改造。

案例 1

家住22层天井旁

可否加高护栏保安全?

市民陈女士：我家住家芗0596小区8号楼22层。我家门前设有一个天井，栏杆高约1.2米。每次经过这里，我总觉得很危险，栏杆最高处就到胸部而已，要是有小孩来这里攀爬，那就更危险了。我希望加高护栏。其他楼层还有自设防盗网的，我也想借鉴。我征求过物业服务中心，得知需征得其他共用业主的同意后方可改变栏杆现状。

海都邦邦核实：昨日上午，邦邦来到陈女士所住的楼，目测每一层的栏杆设计都在1.2米左右。而按《民用建筑设计通则》规定，含内天井在内等临空处设置防护栏杆的，临空高度在24m以下的，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上的，栏杆高度不应低于1.10m。初步判断，栏杆高度是符合设计规范的。

业内人士：加高防护栏，有可能涉及消防安全问题，即使其他业主同意加高加装，也要走相关报批程序，获准后才能实行。

案例 2

利用防震板空间 私改成自家阳台

江滨双玺7号楼，每层房号尾数为01和08是临街户型，两户中间是天井。天井旁的每一层，用一防震板连接着两户。

连日来，1108住户多次被投诉，原来，其利用防震板空间，私自将悬空的两边用隐形防盗网封起来，再在防震板上通水、建水槽、设置晾衣架，俨然改成了自家的小阳台。

江滨双玺物业工作人员称，自1108住户开始通水、建水槽的那刻起，他们便多次与该业主协商，劝其不能如此改造：一是防震板本身悬空，11层更危险;二是这属于公共部位，不能私自占有，更不能违规搭建。可该户业主一直置之不理。执法人员到他们家，欲强制拆除违规搭建，他们拒不开门。

目前，物业、开发商等相关主体正着手准备起诉这一业主。