长泰一开发商擅自提高首套房契税一倍 直接上缴

原标题：首套房契税 被多收一倍 事发长泰三远第一城，地税部门介入，开发商将组织申请退还

契税完税发票显示，部分业主的契税按3%缴交

主播有话

开发商代收契税，再缴交给税务部门，本来很平常。对业主来说，也免了些麻烦。可是，不管什么原因，开发商都没有权力多收契税。就算业主没有及时交齐材料，也不能据此认为业主非首套房，而将多收的税款直接缴交。

东南网7月19日讯(海都报闽南版记者 朱加良 见习记者 梁政 实习生 叶莉萍 黄晓亮 文/图)首套房契税是房款的1.5%，可洪先生等人却被开发商要求缴交3%，说是交房时再退还多收的钱。然而，交房过去3个月了，他被多收的税款却迟迟不能退。他买的房子在长泰兴泰开发区三远第一城，开发商是漳州市三远房地产开发有限公司。昨日，长泰县地税局介入，表示多交的税款可退。开发商也将通知所有按3%缴交契税的业主，符合条件的将帮忙申请退款。

业主：开发商代收契税 是应收款的两倍

洪先生说，2011年12月31日，他在三远第一城买了一套93㎡的房子，总价值33万多元。他说，付完首付后，售楼部罗经理让他预交3%的契税，等无房证明开出来后，可以给他办首套房契税减免，到交房时再退还1.5%的契税。“由于是首次购房，我不懂政策又没有经验，开发商说要预交3%，我们就交了10172元交给开发商，也没有怀疑合不合理。”洪先生说。

可今年4月18日交房时，洪先生到售楼部，要求退还1.5%的契税，却被告知无法退还。原因是，税款已经按3%交到税务部门。

后来他了解到，同一户型的一些业主已经返还1.5%的税款，而他和康先生等10余名业主却一直无法退还。“销售方要我们交的无房证明，我们也都交了，现在有的人按1.5%交，有的按3%交，开发商是不是该负责？”