漳两个月卖地5000多亩 多家实力房产商纷纷抢滩

成交价楼面地价均高

除了土地推出量增加外，近段时间漳州土地市场交易还呈现高成交价等特点。其中，5月29日，漳州开发区2012-B10地块成交价为1.2亿元；6月26日，长泰鹤亭商住地块成交价为2.99亿元；同日，龙海2013P02和2013P03两宗地块成交总价为6.13亿元。

漳州开发区 2012-B10和2012-B12两幅商住用地溢价均超30%。长泰鹤亭商住地块溢价率65.6%。龙海2013P02和2013P03两宗规划商住用地溢价率高达139.45%。

另外，楼面地价也创新高，漳州开发区2012-B10楼面地价为1604.28元/㎡，龙海拍卖出让的两宗地块楼面地价高达2785元/㎡。

业内人士分析，未来在漳州市区，稀缺的沿江资源仍是土地出让争夺的焦点。

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今年市区计划供应土地达637多公顷

据了解，今年漳州市区计划供应土地总面积为637.6727公顷，其中商服用地23.6035公顷、工矿仓储用地276.8032公顷、公共管理与服务用地27.751公顷、交通运输用地172.0012公顷、水域及水利设施用地4.2803公顷、特殊用地1.1289公顷、住宅用地132.1046公顷。

今年市区住宅用地中保障性安居工程总用地面积45.7835公顷，其中各类棚户区改造6.1065公顷（经济适用房用地1.575公顷、中小套型商品住房用地4.5315公顷）、公共租赁房用地1.272公顷、限价房用地38.405公顷。商品住房用地总量为86.3211公顷（其中中小套型商品住房用地62.6216公顷，占商品住房用地比例72.54%）。