小区三百平绿地"蒸发" 停车场从天而降看傻业主

【对症下药】

物管站：已经责令物业恢复原状

“建筑区内的绿地属于业主共有，是不能擅自改变用途的。”龙海市物管站林站长说，接到业主的反映，已经责令物业要恢复原状了。

而物业负责人郑先生说，建了停车场后，从本月4日开始督促业主，把车停在停车场，目前有部分业主领了贴牌标签，但还没有向业主收停车费，临时的停车费只是向装修工人收取。如果业主同意把绿地恢复原状，那联合签名，物业将恢复绿地。

【世相贴士】

律师：业主可要求恢复原状，或诉讼解决，或向城管反映

福建簪华律师事务所律师杨建亮说，根据相关规定，小区绿地属于公共部分，改变其使用功能，要经2/3以上的业主同意，而且小区交房后，已经通过规划验收，要改变原先规划的用地的用途，必须要经过规划部门审批通过，否则也不能擅自将规划用地改变性能。

“如果物业或开发商私自改变小区绿地用途，建议业主先跟小区物业沟通，没有造成不良影响的，可要求其恢复原状。也可以向城管部门反映或者通过诉讼方式解决。”

而业主提到，开发商在售楼时，曾以“人车分流”为广告，然而，等业主入住后，发现小区内并无摩托车、电动车等的停车位，也被告知，摩托车、电动车并不包含在“人车分流”中，这涉嫌广告诈欺，建议业主在有证据的情况下，向当地消费者委员会投诉举报。

文末说辞

听完各方吐槽，你应该明白了。原来是这么一回事——小区停车难，绿地变成了停车场。弱弱问一句：行不？不行！因为业主不知情，这一改，肯定不合规。

话说回来，物业和开发商的回应态度是好的。不过，既然能共商恢复绿地，那么实际难题来了，也能共商解决停车难吧？期待对策快快出炉。