漳州一小区两物业并存 因停车费收取没谈拢"分"了

物业：因为停车费 两物业分开管理

对此，城改新物业惠民花园服务中心主任沈占金解释，一个小区两个物业，主要是因为这个小区是由两个开发商建设的。而在小区内设置路障，是为了规范小区车辆管理。“我们管理的1-9栋的业主，停车都是办理年卡、月卡,而来往车辆进入小区内每超过半个小时就收取3元，过夜的就收取6元。”沈占金说，两家物业之前因为在停车收费上没有谈拢，现在就是各自收取所管辖区域的停车费。

向荣物业惠民花园服务中心主任朱亮明承认是沈占金所说的原因造成两物业各自管理，但他认为，在小区设路障划清界限的做法并不可取。他说，之前有商讨过两套方案，一是两家物业公司统一起来对小区进行管理，另一方案就是轮流收取小区车辆停车费。

部门：可成立业委会选择物业公司管理

针对惠民花园的情况，漳州市住建局物业管理站的工作人员陈先生介绍，惠民花园小区主要由廉租房和经济适用房组成。小区建设之初是由两家房地产公司共同开发建设，两家房地产公司可以各自选聘前期物业，所以，目前两家物业的存在并无不妥。

不过，对于当前小区管理混乱的情况，他建议，惠民花园应尽快成立业主委员会，再由业委会选择其中一家物业公司进行管理，或者建议两家物业公司统一管理小区。倘若业主要投诉小区管理无序，可以按照属地管理，向芗城区房管局进行投诉，届时，相关部门会加紧督促物业公司进行整改。

物业：因为停车费 两物业分开管理

对此，城改新物业惠民花园服务中心主任沈占金解释，一个小区两个物业，主要是因为这个小区是由两个开发商建设的。而在小区内设置路障，是为了规范小区车辆管理。“我们管理的1-9栋的业主，停车都是办理年卡、月卡,而来往车辆进入小区内每超过半个小时就收取3元，过夜的就收取6元。”沈占金说，两家物业之前因为在停车收费上没有谈拢，现在就是各自收取所管辖区域的停车费。

向荣物业惠民花园服务中心主任朱亮明承认是沈占金所说的原因造成两物业各自管理，但他认为，在小区设路障划清界限的做法并不可取。他说，之前有商讨过两套方案，一是两家物业公司统一起来对小区进行管理，另一方案就是轮流收取小区车辆停车费。

部门：可成立业委会选择物业公司管理

针对惠民花园的情况，漳州市住建局物业管理站的工作人员陈先生介绍，惠民花园小区主要由廉租房和经济适用房组成。小区建设之初是由两家房地产公司共同开发建设，两家房地产公司可以各自选聘前期物业，所以，目前两家物业的存在并无不妥。

不过，对于当前小区管理混乱的情况，他建议，惠民花园应尽快成立业主委员会，再由业委会选择其中一家物业公司进行管理，或者建议两家物业公司统一管理小区。倘若业主要投诉小区管理无序，可以按照属地管理，向芗城区房管局进行投诉，届时，相关部门会加紧督促物业公司进行整改。