交房时业主被收水电周转金 事发漳浦聚源东岸小区
zz.fjsen.com 2014-07-03 11:25:13 来源:东南网 我来说两句
物业: 周转金用于垫付周转不做他用 昨天下午,漳浦县吉祥物业有限公司聚源东岸小区物业服务中心主任朱少华,对水电周转金和防盗网预付金用途作出解释。 “周转金,主要用来垫付电梯、二次供水设备、小区绿地养护、消控室设施水电费。”朱少华称,他们担心收费时,业主不在家,挺麻烦。物业也没有足够的资金来垫付这笔水电费。所以,向业主提前收取“周转金”,用于定期向供电、自来水部门缴纳相关费用。 小区如果要更换物业,他们将把这笔钱退还给业主,或者移交给进驻的物业公司管理。 至于500元的“防盗网预付金”,朱少华说,这是交给建材公司的“订金”。防盗网统一安装,比较规范也比较美观。至于收费标准,他说这个是建材公司定的。如业主不满意,他们可以退钱。业主可自主请专业公司按规范来做。 聚源东岸小区一期,此次交房的有3栋,约110套。目前,已有40个业主办了交房手续。 部门: 责令整改,今天向40户业主退钱 昨天下午,海都记者将这一情况反馈给漳浦县房管局、县物价局。 漳浦县房管局物业股工作人员马上到场核查。工作人员小卢昨晚向海都记者透露,他们已责令物业公司作出整改,今天之内,可向40名已交房的业主,退还500元的“水电周转金。” 小卢说,根据去年新出的《漳州市物业管理规定》,物业公司收取“水电周转金”是没有依据的。但小卢坦言,当地供电、自来水部门为了方便,一般是委托物业代收相关水电费用的,没有直接向业主收取。“物业作为服务单位,可自主决定代收或者不代收相关费用。” “代收相关费用,要征得业主同意,同时应该签订相关协议。”小卢说。 此外,昨晚7点半左右,小区物业中心主任朱少华在电话中向海都记者坦承,确实并未受到当地供电、水司等部门的委托,去收取费用。 至于500元的“防盗网预付金”,据小卢介绍,这笔钱确实是交给建材公司的“订金”。“业主可以让这家公司来做,也可以自主请专业公司来做。”小卢说,这笔收费全凭自愿,他们已要求物业收费前做好解释工作。至于业主关心的收费标准和质量问题,后续他们将进行监督。昨天下午,漳浦县物价局林副局长表示,今天,他们将对水电周转金一事展开调查。 |
- 心情版
- 请选择您看到这篇新闻时的心情
- 查看心情排行>>
- [ 2014-06-23 ]同安一开发商延期交房1年 原因竟是天气不好?
- [ 2014-06-23 ]海沧一开发商延迟交房被判赔偿3.2万
- [ 2014-06-23 ]大学城教师公寓地面不平油漆开裂 未达交房要求
- [ 2014-06-18 ]漳州江滨花园小区交房超半年 三幢楼却没通宽带
- [ 2014-06-15 ]福州斗池新居小区2009年交房 瓷砖频频出事
- [ 2014-06-12 ]漳州一楼盘迟迟不交房 数十业主售楼部空等5小时
- [ 2014-05-10 ]刚交房一年多楼底现裂缝 开发商称回填土松了
- [ 2014-05-10 ]福州王庄过半回迁户完成选房 5月20日起陆续交房