漳州一楼盘近200名业主抗议延期交房等问题

东南网漳州9月2日讯（本网记者 黄章富）近日，近200名业主聚集在市区天隆名邸小区门口抗议开发商延期交房、开发商未履行购房前多项的约定。多名业主向本网新闻热线0596—2956089反映，开发商原定于6月30日交房，如今却推迟了两个月，还没有达到交房条件就要交房。楼盘东边的污水沟开发商承诺要封盖却没有履行，说好13人的电梯却成了10人电梯，售楼时开发商承诺入读的小学是岳口小学，如今也泡汤了。

现场：近200名业主抗议

该楼盘位于九龙大道与腾飞路交汇处漳州广电中心旁，8月30日9点40分左右东南网记者赶到天隆名邸小区，小区门口已聚集近200名业主，业主们拉着多条白底黑字的条幅，上面写着“黑心华天隆，卖房靠欺诈”“水沟要你盖，电梯要你换，学校要你改，逾期要你赔”等，部分业主的后背还贴着“臭”字。

“合同上写着6月30日交房，现在已经过了2个月了，如今还没有达到交房条件就叫我们交房，小区的围墙都没有围起来，小区的地板也没有铺好，就像一个工地一样，这样怎么交房？。”一名业主代表向记者介绍说，购房时开发商承诺小区东边的污水沟一定会封盖，也迟迟不能实现，如果污水沟没有封盖，我们当初也不会买这房的。

当时，该小区正在举行交房仪式，当天有50多名业主收到交房通知，现场有部分业主正在办理交房手续，还有一部分业主认为未达到交房条件而拒绝交房。

小区内仍有多处在施工

记者在该小区看到，现场有挖掘机、施工工人正在小区里施工，小区大门还没有建好，小区的路面也没有铺好，小区的绿化景观也未完成，北边的一处围墙也未砌起。记者在该楼盘的售楼处的建筑沙盘看到，小区西边的污水沟是封盖起来的，而记者来到该小区西边的污水沟时，水沟两边均有石栏围起，并没有将污水沟封盖，现场有两名工人正在清理水沟。

“为了小孩读岳口小学才买到这里的。”业主林先生对记者说，去年买房的时候开发商承诺就读的学校是岳口小学，现在成了市尾小学，而且13人的电梯如今却成了10人电梯。

开发商：没有逾期交房

随后，记者联系了开发商代表厦门华天隆集团总裁助理刘洋，关于逾期交房的问题，刘洋介绍说，24小时内连续降雨量超过50毫米的可以达成停工条件，根据合同上的约定我们是没有逾期的，是在合同范围内的。目前，围墙、路面硬化、小区的景观正在做，已经进入收尾阶段了，两三周的时间就能完成。那小区这样是否达到交房条件呢？刘洋表示，交房跟外面的地板和绿化的关系不是太大。任何一个项目都不是树都种好了，草都长满才交房的。能不能达到交房条件，是由相关各部门说了算。”

对于小区西边的污水沟问题，刘洋对记者说，“污水沟，是属于漳州内河整治的一个工程，不是我们开发商单方面能解决的。最初，我们和政府提要将污水沟进行封盖，后来政府要求我们要扩宽河道16米，根据市政规划要求，周边还得配备景观、绿化等。”刘洋还介绍说，2010年该房产项目立项的时候，教育划片区是划在岳口小区，2012年的时候，又重新划片。现在，我们也正跟政府部门沟通，能不能将业主划到岳口小学。

目前，小区内只有3号楼的电梯是配备13人的电梯，其他5栋均为10人的电梯。刘洋对此回应称，3号楼是楼王，价格也不一样，电梯肯定会有差距，一分价钱一分货。刘洋表示将于业主们进行协调沟通。