漳州：拖了近两年 香江新城终于交房了!

东南网漳州10月6日讯（本网记者 苏益纯）香江新城终于交房了！在过去的一年多里，因为交房时间一拖再拖，漳州香江新城小区备受市民关注，交房消息一经传出就成为人们的关注焦点。

“2012年6月，我就买了香江新城1号楼的房子，2012年12月31日就应当交房的。可是，后来开发商一拖再拖。还好后来政府强力介入，把房子交还我们。”对于开发商推迟交房的事情，业主高女士表示很无奈。她告诉记者，香江新城一期有1号楼和2号楼两栋。2号楼是商铺，1号楼共33层，以单身公寓、一房和两房的小户型为主，近500多套房子。这段时间，不少业主陆陆续续接到开发商的交房通知。交房的现场非常低调，既没有敲锣打鼓，也没有拉红布条。因为售楼部还在装修，业主们就在一个临时搭建的工作台上办理手续。

说起这漫长的等待，高女士感慨良多。当时购房时，看中的正是开发商隶属于香港香江国际集团的大背景，以及高端的规划，很多人没有怀疑过开发商的实力。可是后来，因为开发商与建筑方福建省闽南建筑工程有限公司闹矛盾，致使工程停止，交房日期一拖再拖。

对于业主们来说，这一年多的等待相当艰辛，大家通过网络反映、集体讨说法等各种方式维权，还一度有人上演各种“激将”行为。大家想不通的是，别人购买的房子都是好好的，为何偏偏自己购的房子出了问题？

部分业主不愿交房 律师：先收房 再谈违约金

从交房的结果来看，业主高女士还是比较满意的，房子的细节做得不错，当初承诺的高档电梯、隔音玻璃、铝合金门窗、隐形玻璃全都做好了。

不过，也有一部分业主不太开心，他们不愿意领取新房钥匙。双方与开发商又争执起了另一个焦点，近两年的违约金该如何计算？大家还担心，一旦交房，这笔违约金就无从讨要，因此希望开发商能给个明确的说法，哪怕违约金延期给付也行，但必须有个承诺书。对此，售楼处相关人员表示，违约是事实，也应该赔偿，业主们可在拿房后再协商，违约金就按合同上的金额支付。

对于违约金问题，律师也表示，香江新城交房时间拖了近两年，有关方面成立了专门小组，开了数次协调会才有了现在的结果。业主们应该先确认物权，再说后续的事情。对于违约金的问题，法律上没有规定在交房的同时一定要支付违约金。业主拒绝拿房反而会扩大损失。拿房后，业主们完全可以通过法律程序要到违约金。