龙文万嘉世贸学府开发商资金链断裂停工 业主忧心烂尾

原标题：漳州龙文万嘉世贸学府开发商资金链断裂，数百业主忧心楼盘会烂尾 政府介入 已有投资商欲接盘

东南网11月17日讯（海峡都市报记者 周杨宁 戴江海 文/图） 这几天，龙文区建设局发布的一则通报，让万嘉世贸学府的数百业主，又看到了希望。

停工多时的世贸学府，脚手架防护网已经破破烂烂　　

万嘉世贸学府小区原本计划今年年底交房，但因为开发商龙文区桂溪房地产开发有限公司资金链断裂，小区已停工许久，业主们觉得交房遥遥无期，多次向部门反映。　　

龙文区政府部门介入处理此事。根据龙文区建设局发布的《有关万嘉世贸广场项目协调处置进展情况通报（第二次）》，龙文区政府部门正在与律师沟通，做好桂溪公司破产重整的前期工作。　

昨天，龙文区建设部门相关负责人称，已有意向投资人接盘，如果一切进展顺利，很快能全线复工，最快明年下半年后完工。　　

楼快建好却停工　　

业主忧心交房无期　　

位于市区九龙大道与新浦东路交会处的万嘉世贸学府小区，施工机器都在，却已停工多时，房屋外部的防护网都已损坏，工地内杂草丛生。　　

去年年初，万嘉世贸学府的业主林先生发现，该楼盘的售楼部关门停业，还未建好的房子，也停建了，“有的房子已经快建好了，怎么说停工就停工，合同上写今年年底交房，都停了一年多没动静，现在房子烂尾在这里，都不知道什么时候能交房”。　　

林先生说，在他们发现售楼部关闭前，也发现工地陆续停工几次，直到售楼部关闭，才确认房子建了一半不建了。他们业主的QQ群里有几百人，天天都在讨论何时能交房，而停工的这一年多里，业主们也多次向政府部门反映，但迟迟未见楼盘复工。

开发商资金链断裂　

黄金地段楼盘停工　　

万嘉世贸学府小区所在的区域，靠近万达商圈，交通、生活等均十分便利，是漳州市区的黄金地段之一。林先生是2011年买的房子，他说，当时一平方米5000元，到了2013年，这一楼盘售卖的均价在一平方米7000元左右。　　

公开资料显示，该小区共建有楼房4幢，高31~34层，2010年开售。海都记者从龙文区建设部门了解到，该楼盘共建有2860套住房，其中包括商品房和部分安置房，至于房子的销售情况，目前，有在住建部门备案登记的有805套，还有部分业主与开发商只是签订认购协议，这部分无法精确统计。　　

至于楼盘为何停工，业内人士透露，因为开发商龙文区桂溪房地产开发有限公司资金链断裂。这一说法，也得到龙文区建设部门的确认。该公司一不愿透露姓名的工作人员称，去年项目的资金链就已出现问题，但是公司负责人仍然在多方奔走，希望能找到房地产商融资或者接盘。　　

正在做破产重整　　

已有意向投资人　　

事件在9月有了转机。9月14日，龙文区委主持召开关于万嘉世贸广场项目协调处置会议，听取情况汇报，布置下一步工作。9月25日，由区政法委、区城建局等部门组成的“万嘉世贸”破产重整工作领导小组成立，负责对桂溪公司的资产负债情况进行集中梳理和甄别，并由福建力衡律师事务所制定具体破产重整方案。　　

此后，龙文区领导约见施工方“惠三建”和意向投资方代表。施工方“惠三建”和意向接盘方代表同意按破产重整工作的进展情况，适时复工建设。11月10日，龙文区政法委主持召开专题会议，要求在12月20日左右正式向法院申请启动破产重整程序。　　

昨天，龙文区建设部门相关负责人称，已有意向投资人接盘，而为了减少购房户的损失，政府部门正在积极协助律师，做前期资料搜集的相关工作。10月20日，福建力衡律师事务所已开始对认购购房户做相关登记工作。　　

昨天下午，福建力衡律师事务所的李律师称，目前已收到300多份购房人的资料。　　

至于业主关心的何时能交房的问题，龙文区建设部门相关负责人称，目前这4幢楼房已经封顶，也有部分开始装修，如果一切进展顺利，很快就能全线复工，最快在明年下半年后可以完工。而逾期交房给业主带来的损失，将由意向投资人接盘后，与业主进一步沟通。而这一项目的处置进展情况，都会在龙文区建设局网站上通报。