漳州古城九十九湾3幅商服地块月底出让
zz.fjsen.com 2015-12-10 13:02:32 来源:闽南日报 我来说两句
原标题:古城九十九湾3幅商服地块月底出让 带建筑设计方案出让,将用于古城保护性开发、“闽南水乡”配套项目建设 2015-06地块示意图 每年的12月,漳州楼市都异常热闹。各大项目开足马力,准备着年终的冲刺。在楼市的年度大战打得如火如荼之际,土地市场也顺势而为,宣布将于月底启动新一轮“招亲大会”,公开出让3幅商服用地。在楼市不断回暖的当下,土地市场的持续加码,也为年底的楼市增加了不少看点。 接踵而至 3宗地块年底“出嫁” 上个月,市区土地市场第三度开闸,通过竞拍的方式出让的两宗商服住宅用地,最终被漳州发展和建发集团两大国企收入囊中。时隔一个多月,土地市场又有新动作。近日,漳州市国土资源局发布2015年第四次公开出让国有建设用地使用权公告,公开出让3宗土地。 据了解,此次出让的3宗土地将用于古城保护性开发、“闽南水乡”配套项目建设。位于芗城的两宗为古城保护性开发配套项目建设用地。其中,位于太古桥路以南、延安南路以东的2015-06地块,规划用途为商业与文化设施混合用地,出让土地面积58062.53平方米,总建筑面积<87093平方米,容积率<1.5,起始价34840万元,楼面地价4000.32元/平方米。 2015-07地块位于炮仔街北侧、北京路东侧,规划用途为商业及商务混合用地,出让面积5060.22平方米,总建筑面积<9108平方米,容积率<1.8,起始价3507万元,楼面地价3850.46元/平方米。 位于龙文的1宗是“闽南水乡”配套项目建设用地,为地处石仓南路以东、新浦东路以南、九十九湾两侧的2015-08地块,是本次出让地块中面积最大的一宗。规划用途为商业用地,出让面积60255.02平方米,总建筑面积>60256平方米且<72304平方米,容积率>1.0且<1.2,起始价27114万元,楼面地价3750元/平方米。 据了解,有别于以往的出让方式,本次地块将带建筑设计方案出让,竞得人须按项目建筑设计方案进行建设。具体出让方式待报名截至时的竞买人数确定,若竞买人数超过两个(含两个)采用拍卖方式出让,拍卖定于12月29日上午在市行政服务中心拍卖交易大厅举行;若竞买人数不足两个,则采用挂牌方式出让,挂牌交易时间为2015年 12月29 日至2016年1月12日(法定节假日除外)。 随行就市 商服用地成主角 2015年,市区土地市场迎来4次放量,共推出7宗地块。虽然数量不多,但质量却不差。这其中既有老城区的稀有地块,也有碧湖片区的香饽饽,也因此吸引了漳州发展、建发、五洲国际、大唐等实力房企争先进驻。 通过对比不难发现,今年推出的地块中,土地规划用途上呈现“一边倒”,商业用地成为推地主流。据统计,今年公开出让的7宗地块,3幅为商服住宅地块,其余4幅则为商服用地。在本次即将出让的3宗地块中,更是清一色地冠以“商业”字眼。 对此,业内人士表示,2015年,全国房地产市场并不乐观。虽然下半年走势有所回暖,但居高不下的商品房库存给开发商增加了不小的压力。上个月,市区2宗商服住宅用地出让以底价平淡收官,可见开发商在选择住宅用地方面颇为谨慎。因此,相关部门也就随行就市,对推地类型进行适时调整。 当然,也有业内人士认为,在利好政策影响下,房地产市场整体表现还是不错的。特别是下半年以来,恒大、建发等大腕均有拿地动作,也看出了实力房企对后市的信心。此次推出的3宗地块,有2宗位于老城区。“物以稀为贵”的特点也让人们对即将亮相的土地“招亲大会”多了不少期待。(记者 陈利敏 文/图) 相关链接 |
- 心情版
- 请选择您看到这篇新闻时的心情
- 查看心情排行>>
- [ 2015-12-10 ]漳州市领导专项督查城市绿化花化提升工程
- [ 2015-12-10 ]“阿里巴巴·漳州产业带” 运营首月开门红
- [ 2015-12-10 ]漳州市温州商会举行十周年庆典
- [ 2015-12-10 ]机器人大堂经理现身漳州某银行 智能引导萌“翻”顾客
- [ 2015-12-10 ]惊!漳州角美镇南门村一村民屋顶阳台藏了个马蜂窝