漳州市首个车位再销售项目签约

记者从市住建局获悉，位于漳州市龙文区的锦绣碧湖A区项目业主日前成功向房地产开发公司申请再次购买同小区地下车位并完成网签备案，成为今年《漳州市车位（车库）销售实施细则》（以下简称《实施细则》）实行以来首例车位再售成功签约业主。

据悉，今年5月漳州市出台《实施细则》，提出优化小区车位供需调配，允许开发企业在首先满足项目业主需求及一定条件的前提下，向已购车位的项目业主销售剩余车位。业主可购车位数量为住宅每套不超过4个（含房产首登前已购车位）、非住宅不超过按规划配置比例计算的车位数量的4倍（含房产首登前已购车位）。此次成功签约的锦绣碧湖A区项目商业房产规划配置的车位比例为0.8，即每100平方米可购车位0.8个。该申请业主于今年6月购买项目A区的两套商业房产，建筑面积合计为404.49平方米。根据《实施细则》规定计算，该业主可购买车位总数约为12.9个。

值得一提的是，《实施细则》明确，建设单位销售建筑区划内剩余车位，需在房地产项目现场、物业服务区域内显著位置及业主群、当地主流媒体等通告60日后，方可向建筑区划内业主出售。剩余车位销售完后，则恢复执行房产首登前的车位可购数量规定。自《实施细则》实施以来，漳州市多家房地产开发公司积极响应政策，在完成车位再销售备案相关手续后，通过《闽南日报》等主流媒体先后发布相关房地产项目的车位销售通告。截至9月4日，漳州市区共有符合条件的7家开发公司、9个开发项目发布剩余车位再销售通告，预计盘活可售车位约4600个。目前毅达新城三期、漳州大唐名门印象、毅达世纪新城南北区三个项目的公示期限将满，感兴趣的市民可以关注相关企业公告。（记者 蔡柳楠 通讯员 严艺娟 梁捷）