“4部电梯遭停5天”追踪 业主补交费2电梯复工

物业：若业主同意涨物业费，可分步进行

林经理说，最近几天，物业工作人员上门动员一些拖欠物业费的业主交费，但截至昨天，该幢楼仍有近半业主未交费。

去年，漳州市物价部门发文规定，漳州市区带电梯多层住宅前期物业五级的收费基准价格为每月0.8元/平方米。

物业林经理表示，该幢楼拥有独立的配套设施，配备24小时保安，提供保洁和垃圾清运及公共设施维修保养等，按照原来每月0.4元/平方米的收费标准，物业每年都要亏损10多万元，无法继续亏损。“现在人员工资增长了，如果要保证该项目物业管理能正常运转，我们希望物业费按1元/平方米的标准来收取。”林经理说，如果业主同意涨住宅的物业费，那么，这个涨价过程可以分步进行。“从今年9月份至明年年底这段时间内，住宅的物业费可以先涨为每月0.8元/平方米，过后再涨至1元。店面物业费保持原来的1元/平方米不变。”

但如果业主不同意上述条款，那么物业打算于本月20日撤出该幢楼的管理。物业林经理说，“我们无法承受继续亏损，如果该幢楼业主愿意自治，只要物业公司还在管理这个小区，我们愿每年补贴2万元给业主，让他们自己管理”。

目前，新桥街道、红星社区还在积极为此事协调中。