漳州市召开市区2014年度基准地价修编听证会

原标题：漳州听证市区新一轮基准地价

■涉及土地面积约112平方公里

■具体范围：北至北环城路，包括漳州蓝田经济开发区（原龙文开发区片区）和朝阳镇区；东至东外环路；西至金峰经济开发区；南至南环城路，包括圆山新城建设核心区的市区规划范围

3月26日，漳州市召开市区2014年度基准地价修编听证会，听取社会各界的意见和建议。

据漳州市国土资源局工作人员介绍，基准地价包括商服用地、住宅用地和工矿、仓储用地三种类型土地出让的基准价格，它从宏观上反映一个地区在一定时期内的土地出让价格，也是评估公司评估该地区出让地块价格的主要依据之一。

按照国土资源部的规定，一个地区基准地价原则上两年更新一次，最晚不超过五年。为了尽快向社会公布新一轮基准地价，2014年8月以来，漳州市国土资源局抽调精干人员和技术骨干，专项负责市区基准地价修编工作。

新一轮基准地价修编涉及的土地面积约112平方公里，具体范围包括：北至北环城路，包括漳州蓝田经济开发区（原龙文开发区片区）和朝阳镇区；东至东外环路；西至金峰经济开发区；南至南环城路，包括圆山新城建设核心区的市区规划范围。

漳州市国土资源局通过确定专业评估机构，组织进行资料收集、整理分析以及底图编绘、基准地价测算等复杂过程，于2014年底初步完成了修编工作，在充分征求市发改、规划、住建、财政等市直有关部门意见的基础上，于今年3月26日召开听证会。

此次听证会采取自主报名和邀请相结合的方式，聚集了市人大代表、政协委员、开发区、房地产开发企业、评估公司、居民和村民代表以及市国土资源部门和物价部门相关人员等，共同参与听证。（蔡亚群 贾峰）